房子婚前加女方名字算共同财产吗？
我和对象准备结婚，男方婚前有套房子，现在打算加上我的名字。我就想知道加上名字后，这房子从法律层面上算不算我们的共同财产？要是以后万一出现什么变故，比如离婚，这房子又该怎么分呢？
展开
共1位律师解答
房子婚前加女方名字算共同财产。以下为你详细解释： 首先，从法律概念上来说，这种行为属于赠与行为。赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。在婚前房子上加女方名字，就相当于男方将房产的部分份额赠与给女方。 其次，依据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。也就是说，当在房产证上加上女方名字并完成登记手续后，赠与行为在法律上就完成了，该房子就属于夫妻共同财产。比如，男方婚前全款买了一套房，婚后加上女方名字，完成登记后，女方就依法对该房屋享有相应的产权份额。 再次，虽然房子加名后属于共同财产，但对于房产的分配比例并不确定。一般情况下夫妻共同财产是均等分割，但这并不是绝对的。根据法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如，如果女方在家庭中对房屋的维护、管理等方面付出较多，在分割时可能会适当多分。 最后，夫妻双方也可以通过签订书面协议的方式，对房产的份额及分割方式等进行特别约定。这样在日后发生纠纷时，就可以按照约定来处理。
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
大家都在问 
立即联系