婚前男方付首付买房，加女方名字算共同财产吗

婚前男方付首付买房，加上女方名字一般算共同财产。

从产权登记角度讲，根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更等经依法登记发生效力。房子加上女方名字后，女方就成为房屋的产权人之一，依法对房屋享有相应权益。

从法律性质来说，男方婚前首付购房，原本属于其个人财产，但加上女方名字的行为可视为男方对女方的赠与。这种赠与行为让女方获得了房产的部分所有权，房产也就从男方个人财产转变为夫妻双方共同财产。

不过在分割房产时，并非绝对平均分配。法院通常会综合考虑多种因素，比如双方对房屋的贡献大小。男方支付了首付，在分割时可能会适当多分得一定份额；女方虽未支付首付，但作为共有人，也有权获得相应份额，具体份额由法院根据实际情况判定。

如果双方在婚前或婚后通过书面协议明确约定了房产为共同所有，那么无论房产证上是否有女方名字，该房产都应被视为共同财产。婚后双方共同偿还贷款，即使房产证上只有男方名字，偿还贷款的部分也属于夫妻共同财产。相关法律依据是《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

相关概念：

不动产物权：是指以不动产为标的物的物权，比如房屋的所有权等，它的设立、变更等需要依法登记才产生效力。

赠与：就是一方把自己的财产无偿给予另一方，另一方表示接受的行为 。