婚前买房加上女方名字是否属于共同财产?

我和对象准备结婚,男方婚前买了房,现在考虑加上我的名字,但又担心房产性质会发生变化,不知道加上名字后这房子算不算我们的共同财产。想了解下具体的法律规定以及相关的权益分配问题。
张凯执业律师
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婚前买房加上女方名字属于共同财产。


从法律概念角度来讲,婚前房产原本属于购买方的个人财产,但在加上女方名字这一行为在法律上可视为一种赠与行为。也就是说,购买方将房产的部分份额赠送给了女方。


法律依据方面,根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。而婚前买房加女方名字这种赠与行为完成登记后,该房产就成为夫妻共同财产,夫妻双方对该房产有平等的处理权。


同时需要注意的是,如果只是约定赠与而未完成登记手续,赠与人则可以撤销其赠与行为。并且,在分割共同财产时,法院通常会综合考虑购房资金来源、双方对房屋的贡献等多种因素来进行合理分割。

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