question-icon 一户可以分多少宅基地?

我家在农村,最近打算申请宅基地建房,但是不太清楚按照规定我们家能分到多大面积的宅基地。不同家庭人口数量是不是有不同的标准,在不同类型的土地上建房面积要求会不会不一样?希望能得到详细的解答。
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answer-icon 共1位律师解答

在我国,农村村民一户通常只能拥有一处宅基地,这是基于《中华人民共和国土地管理法》以及国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》中“一户一宅”的规定。 关于宅基地的面积标准,不同地区以及不同土地类型有相应的规定。一般来说,在耕地上建造房屋,最大面积不得超过125平方米;在其他土地上建造,最大面积不得超过140平方米;若在山区有条件利用荒地或荒坡,则最大面积不得超过160平方米。 同时,按照家庭人口数量也有相应的面积标准。例如,三口之家为75平方米,四口之家为100平方米,五口之家为110平方米,六口及以上家庭为125平方米。对于非耕地,每档面积可额外增加15平方米;而在山区有条件利用荒坡、荒山建房者,每档面积可额外增加35平方米。若实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20平方米以上,则可放宽一档用地限额。需要注意的是,具体的宅基地面积标准还需符合所在省、自治区、直辖市规定的标准。

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