一户可以分多少宅基地？

我家在农村，最近打算申请宅基地建房，但是不太清楚按照规定我们家能分到多大面积的宅基地。不同家庭人口数量是不是有不同的标准，在不同类型的土地上建房面积要求会不会不一样？希望能得到详细的解答。
张凯执业律师
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在我国，农村村民一户通常只能拥有一处宅基地，这是基于《中华人民共和国土地管理法》以及国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》中“一户一宅”的规定。


关于宅基地的面积标准，不同地区以及不同土地类型有相应的规定。一般来说，在耕地上建造房屋，最大面积不得超过125平方米；在其他土地上建造，最大面积不得超过140平方米；若在山区有条件利用荒地或荒坡，则最大面积不得超过160平方米。


同时，按照家庭人口数量也有相应的面积标准。例如，三口之家为75平方米，四口之家为100平方米，五口之家为110平方米，六口及以上家庭为125平方米。对于非耕地，每档面积可额外增加15平方米；而在山区有条件利用荒坡、荒山建房者，每档面积可额外增加35平方米。若实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20平方米以上，则可放宽一档用地限额。需要注意的是，具体的宅基地面积标准还需符合所在省、自治区、直辖市规定的标准。

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