张家口拆迁一平米具体是多少钱呢?
我家在张家口,现在面临拆迁,但是不太清楚拆迁补偿的具体标准。想了解下不同类型房屋每平米能 补偿多少,还有没有其他相关的补偿费用,希望能有个详细的解答。
张凯执业律师
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张家口拆迁一平米的补偿价格需要根据具体情况来确定,涉及多种因素,以下为你详细介绍:
### 不同类型房屋的补偿标准
- **楼房(二层以上)**:每平方米补偿3300元。这类房屋通常结构较为稳固,建筑成本相对较高,所以补偿标准也相对较高。
- **捣(预)制砖砼结构房屋**:每平方米补偿2800元。这种结构的房屋在建造工艺和材料使用上有一定特点,补偿价格也相应设定。
- **砖瓦房**:每平方米补偿2400元。砖瓦房是比较常见的一种房屋类型,补偿标准综合考虑了其建筑成本等因素。
- **平(草)房**:每平方米补偿1900元。相对来说,平(草)房的结构和建造成本较为简单,补偿价格相对低一些。
### 其他地上(下)附着物补偿标准
- **仓房**:每平方米补偿920元。仓房主要用于存放物品,其功能和建筑结构与居住房屋有所不同,补偿标准也不一样。
- **室外水泥地坪**:每平方米补偿165元。这是对室外水泥地面等附属设施的补偿。
### 其他补偿费用
- **异地安置补助费**:包括宅地、配套设施、租房费等,每户2万元。这是为了保障被拆迁户在异地安置过程中的基本生活和居住需求。
此外, 被征收人获得的补偿还可能包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费等。例如,在张家口市区某地段有一套90平方米的住宅,评估每平方米价值为8500元,则被征收房屋价值补偿为90平方米×8500元/平方米 = 765000元,搬迁补偿则按实际搬迁费用计算。
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