住房公积金最少要留多少余额?

我准备用住房公积金贷款买房,听说公积金账户得留一定余额。但我不知道具体最少要留多少,也不清楚不同情况是不是要求不一样。我想了解下这方面规定,看看自己账户余额够不够贷款条件。
张凯执业律师
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住房公积金最少要留多少余额,这需要分不同的情形来看。


首先是公积金贷款方面。公积金贷款额度通常和账户余额挂钩,各地的计算方式和留存要求存在差异。例如,有些地方规定公积金贷款额度是账户余额的一定倍数,像10 - 20倍不等。为了能贷到期望的额度,账户里就需要留存相应的余额。假如当地规定贷款额度是余额的15倍,你想贷款30万,那么账户余额至少得有2万。这种规定的依据来源于各地住房公积金管理中心根据当地的房地产市场情况、资金状况等制定的贷款政策。


其次是公积金提取情况。不同的提取情形对留存余额要求不同。以购房提取为例,有的地区要求提取后账户需留存一定金额作为保底,可能是几百元到数千元不等;而租房提取,有些地方规定每次提取后账户要保留一定月缴存额的金额。依据是《住房公积金管理条例》,它赋予了各地住房公积金管理中心根据实际情况制定具体提取政策的权力。


所以,要确定住房公积金最少留多少余额,你需要向当地的住房公积金管理中心咨询,或者登录其官方网站查询相关政策。

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