question-icon 个人所得税租房能退多少?

我在外面租房住,听说可以通过申报个人所得税租房专项扣除来退税。我不太清楚具体能退多少,也不知道怎么计算。我每个月房租大概 2000 元,想问下像我这种情况能退多少税呢?
展开 view-more
  • #个税退税
  • #租房扣除
  • #专项附加
  • #个人所得税
  • #租房退税
answer-icon 共1位律师解答

个人所得税租房退税的金额并不是一个固定值,它与多个因素相关,下面我们来详细了解。 首先,要明白“专项附加扣除”这个概念。专项附加扣除是国家为了减轻纳税人负担,在计算个人所得税应纳税所得额时额外扣除的项目。租房专项附加扣除就属于其中一项。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》,住房租金专项附加扣除根据不同城市,分为三档标准: 第一档,直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月 1500 元。 第二档,除上述城市外,市辖区户籍人口超过 100 万的城市,扣除标准为每月 1100 元。 第三档,市辖区户籍人口不超过 100 万的城市,扣除标准为每月 800 元。 知道了扣除标准后,再来说说如何计算退税金额。退税金额与你的综合所得适用税率有关。综合所得适用税率是根据你的年收入来确定的,税率范围从 3%到 45%不等。 计算公式为:退税金额 = 租房专项附加扣除金额 × 综合所得适用税率。 举个例子,假如你在省会城市租房,每月扣除标准是 1500 元,一年就是 1500×12 = 18000 元。若你的综合所得适用税率是 10%,那么你租房可退税金额就是 18000×10% = 1800 元。 需要注意的是,要享受租房专项附加扣除,你需要满足一定条件,比如你和你的配偶在主要工作城市没有自有住房,并且是在实际发生住房租金支出的年度等。同时,申报时要按规定提交相关信息,留存住房租赁合同等资料备查。这样,你就能准确计算出自己租房能退多少个人所得税啦。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系