城市拆迁时,公立单位该如何获得赔偿?

我们单位是公立单位,现在面临城市拆迁,不清楚具体的赔偿方式和标准。想了解赔偿都包含哪些方面,计算标准是什么,以及有没有相关法律依据支撑。
张凯执业律师
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在城市拆迁中,公立单位获得赔偿通常涉及以下几个方面:


首先是房屋价值补偿。这是对被拆迁房屋自身价值的赔偿,其数额会依据房屋的建筑结构、使用年限、区位等多种因素进行评估,按照市场价值来确定。例如,同样面积但位于不同地段的房屋,因地段价值不同,补偿金额会有所差异。法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿。


其次是搬迁、临时安置补偿。在拆迁过程中,公立单位需要搬迁并可能面临临时安置的问题。搬迁补偿主要是对单位因搬迁产生的费用进行补偿,如设备搬运、运输等费用。临时安置补偿则是根据单位需要临时安置的时间、安置地点的条件等因素,给予相应的费用补贴。同样依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的,政府应给予补偿。


再者是停产停业损失补偿。公立单位如果因拆迁导致正常的生产经营活动受到影响,产生了停产停业的损失,政府也应给予相应补偿。补偿标准通常会考虑单位的经营状况、停产停业的时间等因素。这也是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条所规定的内容。


另外,还有可能存在奖励性补偿。这是由当地政府机构基于本地区的实际情况与国家相关法律法规共同决定的,比如为了鼓励单位积极配合拆迁工作,在规定时间内完成搬迁等,会给予一定的奖励。


具体的赔偿方式和标准可能因地区而异,当地政府一般会制定具体的拆迁补偿方案,公立单位可以关注当地政府发布的拆迁公告和相关政策,以了解详细的赔偿信息。如果对赔偿存在争议,还可以通过协商、评估或诉讼等方式来解决。

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