房产证具体要怎么加对方名字呢？

在房产证上加对方名字，通常涉及产权变更或共有权的设定，需要通过一系列程序来完成，不同情况有不同的办理方式，以下为您详细介绍：

### 办理方式

- **单方申请变更登记**：在一些特定情形下，可以单方到不动产登记中心申请登记变更名称。比如权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的，可以由当事人单方申请。例如，原本房产证上的名字登记有误，需要更正时，产权人可凭相关证明材料单方申请变更。法律依据是《不动产登记暂行条例》第十四条规定，属于权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的情形，可以由当事人单方申请。

- **买卖转移登记**：买卖双方可以到不动产登记中心办理转移登记，将房产的部分或全部所有权转移给对方。这种方式类似于正常的房屋买卖交易，需要按照相关规定缴纳税费等费用。例如，甲想在自己的房产证上加乙的名字，双方可以签订房屋买卖合同（部分产权买卖），然后持相关证件和材料到不动产登记中心办理转移登记。法律依据同样是《不动产登记暂行条例》第十四条，因买卖等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

- **公证后过户**：可以先到公证机关进行公证，再申请过户。比如通过赠与的方式加名，先办理赠与公证，明确赠与的相关事宜，再凭借公证书等材料到不动产登记中心办理过户手续。

- **全体共有人共同申请变更**：全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更，这样可以确保所有共有人的权益得到保障。例如，一套房产有多个共有人，现在要加另外一个人的名字，就需要全体共有人一同前往不动产登记中心申请变更。

- **夫妻凭结婚证直接办理**：如果双方是夫妻关系，还可以凭借结婚证直接办理加名手续，这是基于婚姻关系所产生的特殊权利。

### 办理流程

- **准备材料**：一般需要准备房产证原件、双方身份证、结婚证（如为夫妻关系）等相关证件和证明文件。具体材料可能因地区和具体情况有所差异。

- **选择加名方式**：根据自身实际情况和当地不动产登记中心的要求，选择适合的加名方式，如单方申请变更登记、转移登记等。

- **提交申请并缴费**：前往不动产登记中心提交申请，并按照规定缴纳相应的登记费用。

- **审核与发证**：不动产登记中心会对申请材料进行审核，确保材料的真实性和合法性。如果审核通过，不动产登记中心会颁发新的房产证，上面将包含加上去的对方的名字。

需要注意的是，不同地区的具体办理流程和所需材料可能有所差异。因此，在办理之前，建议您先咨询当地的不动产登记中心或相关部门，了解具体的办理要求和流程。如果房产有按揭贷款，想要在房产证上加名字，还需取得银行方同意。