2024年房产证上加名字及办理费用流程具体是怎样的?

我最近想在自己房产证上加名字,不知道具体该怎么操作,办理的时候要交多少费用,需要准备哪些材料,整个流程复杂不复杂,希望能得到详细的解答。
张凯执业律师
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在2024年,房产证上加名字的流程及费用情况如下:


**流程方面**:

- 有房无贷的情况:首先要带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。然后前往房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口表明是来办理房产证增加配偶姓名事宜,工作人员会审核材料,材料齐全会给予相应指引。还需要将原始的房屋所有权证交回作废处理,提交详细的申请报告陈述原因,根据具体情况签署《夫妻房产约定书》。最后,双方到不动产登记中心申请登记变更名称,再到公证机关进行公证,申请过户。


**费用方面**:办理费用一般需要一百一十元手续费,其中包含八十元工本费、二十五元地籍图费、五元贴花费。不过,具体费用还需要到当地不动产登记部门的税务窗口进行核定。


需要注意的是,不同地区可能会根据当地实际情况在具体流程和费用上有所差异,办理前最好向当地相关部门详细咨询确认。

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