施工中发生设计变更时,工程价款该怎么调整?

我负责的施工项目在进行中发生了设计变更,现在不太清楚工程价款具体该怎么去调整。像申请的时间、确认的流程以及调整的方法等都不太明白,希望能得到详细的解答。
张凯执业律师
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施工中发生设计变更时,工程价款的调整涉及多个方面,具体如下:


**申请时间**:在工程设计变更确定后14天内,若设计变更涉及工程价款调整,需由承包人向发包人提出变更工程价款的申请。若承包人未在规定时间内提出报告,发包人可根据所掌握资料决定是否调整合同价款及具体金额,重大工程变更涉及价款变更报告和确认的时限由双方协商确定。


**确认流程**:发包人在收到变更工程价款报告之日起14天内,应予以确认或提出协商意见。自变更工程价款报告送达之日起14天内,对方未确认也未提出协商意见时,视为变更工程价款报告已被确认。


**调整方法**:

- 合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格变更合同价款。

- 合同中只有类似于变更工程的价格,可以参照类似价格变更合同价款。

- 合同中没有适用或类似于变更工程的价格,由承包人或发包人提出适当的变更价格,经对方确认后执行。如双方不能达成一致,可提请工程所在地工程造价管理机构进行咨询或按合同约定的争议或纠纷解决程序办理。


**价款支付**:确认增(减)的工程变更价款作为追加(减)合同价款与工程进度款同期支付。


**法律依据**:根据《建设工程价款结算暂行办法》第九条,承包人应当在合同规定的调整情况发生后14天内,将调整原因、金额以书面形式通知发包人,发包人确认调整金额后将其作为追加合同价款,与工程进度款同期支付。发包人收到承包人通知后14天内不予确认也不提出修改意见,视为已经同意该项调整。

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