建筑工程价款结算纠纷该如何处理?

我最近参与的一个建筑工程项目,在价款结算时遇到了问题。结算金额和我预期相差较大,双方对工程量计算、计价标准等方面存在分歧,导致一直无法顺利完成结算。我想知道具体该通过哪些合法合理的途径来解决这个纠纷,以及处理过程中需要注意些什么?
张凯执业律师
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建筑工程价款结算纠纷的处理方式需要根据具体情况来确定,以下为您详细介绍:


首先,工程价款结算应按照合同约定进行办理。合同是双方权利义务的重要依据,如果合同中对价款结算有明确、详细的规定,那么双方应当遵循合同的约定执行。例如,合同中约定了具体的计价方式、工程量计算规则等,就按照这些规则来计算工程价款。


若合同未作约定或者约定不明的,应当依照相关规定与文件协商处理。根据《建设工程价款结算暂行办法》第十一条规定,发、承包双方应依照以下规定与文件协商处理:

1. 国家有关法律、法规和规章制度。这是最基本的依据,确保结算过程合法合规。

2. 国务院建设行政主管部门、省、自治区、直辖市或有关部门发布的工程造价计价标准、计价办法等有关规定。这些规定为工程价款的计算提供了具体的标准和方法。

3. 建设项目的合同、补充协议、变更签证和现场签证,以及经发、承包人认可的其他有效文件。这些文件反映了工程建设过程中的实际情况和双方的约定,是结算的重要依据。

4. 其他可依据的材料。


当双方对工程造价发生合同纠纷时,有以下解决办法:

1. 双方协商确定。这是最友好、最经济的解决方式。双方可以通过沟通、协商,根据实际情况和相关依据,达成一致的结算意见。例如,对存在争议的工程量或计价标准进行重新核对、协商,找到双方都能接受的解决方案。

2. 按合同条款约定的办法提请调解。如果合同中有约定调解的方式和机构,那么可以按照约定进行调解。调解可以由双方认可的第三方机构或个人进行,他们会根据事实和法律,提出合理的调解方案,促使双方达成和解。

3. 向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。如果协商和调解都无法解决纠纷,那么可以选择仲裁或诉讼的方式。仲裁是一种较为快捷、灵活的解决方式,仲裁裁决具有终局性;而诉讼则是通过法院的审判来解决纠纷,法院的判决具有强制执行力。


在处理建筑工程价款结算纠纷时,还需要注意收集和保存相关的证据,如工程合同、施工记录、工程量签证、工程变更通知等,这些证据将对纠纷的解决起到关键作用。

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