question-icon 离婚时如何申请财产房产查封保全?

我最近打算离婚,担心对方转移房产等财产。听说可以申请财产房产查封保全,但我不太清楚具体该怎么做。想了解一下整个申请流程、需要满足什么条件,还有要准备哪些材料等方面的内容。
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answer-icon 共1位律师解答

在离婚时,如果担心对方转移房产等财产,申请财产房产查封保全是一种保护自身权益的有效方式。 首先,解释一下财产保全这个概念。简单来说,就是为了防止在离婚过程中,一方把夫妻共同财产偷偷转移、变卖等,通过法院采取一些措施,把财产控制住,保证在离婚判决后能顺利进行财产分割。 申请财产房产查封保全,需要满足一定条件。依据《民事诉讼法》相关规定,必须是情况紧急,要是不马上申请保全,会让申请人的合法财产权益遭受难以弥补的损害;得由利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请,法院不会主动去做这件事;申请人必须提供担保,不然法院会驳回申请。 接下来讲讲具体的申请流程。一般情况下,当事人要向法院提出申请。在提交申请时,要向法院提供书面材料,也就是财产保全申请书,在里面写明财产保全的具体请求、事实和理由,以及被申请人的基本信息等。同时,要依法提供担保,担保方式有多种,比如现金担保、实物担保(例如用另一套房屋)或保函担保等。法院在收到保全申请后,会在48小时内作出裁定。要是裁定采取保全措施,就会马上执行,通过查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法来保全财产。要是裁定驳回申请,当事人可以在收到裁定书之日起5日内向上一级法院申请复议一次。 如果用房屋担保保全房屋,要提交的材料有财产保全申请书、财产保全担保书(需全体产权人签名)、产权人身份证复印件、用来做担保的房屋产权证原件、要查封的房产的产权登记册或产权证、申请法院保全的保全费用。若用现金作保,要提供财产保全申请书、财产保全担保书,将作为担保的资金打入银行指定的账户,以及要查封的房产的产权登记册或产权证。 另外,财产保全措施的期限一般不能超过一年。要是在保全期限到了之前,案件还没审理完,当事人可以申请继续保全。而且在财产保全期间,被保全的财产不能进行转让、抵押、出租等处理,以此保障财产的安全。

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