question-icon 农村宅基地如何申请,有哪些条件?

我是农村户口,一直和父母挤在老房子里,现在想申请一块宅基地自己建房。但不清楚申请的流程是怎样的,也不知道要满足什么条件才有资格申请。希望能得到专业解答。
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  • #宅基地申请
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农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。申请农村宅基地,有相应的条件限制和流程。 从申请条件来看,依据《土地管理法》以及相关政策规定,一般来说,具备以下几种情形的村民可以申请宅基地。第一,因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的。比如家里有儿子到了适婚年龄,需要独立门户生活,而现有的住房面积无法满足分户需求,这种情况下就可以申请。第二,外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的。一些人因为婚姻、工作调动等原因,将户口迁入农村集体经济组织,且在当地没有宅基地,就有申请资格。第三,因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。例如,所在村庄遭遇洪水、山体滑坡等自然灾害,房屋受损无法居住,或者村庄要进行整体规划建设,村民需要搬迁,就可以申请新的宅基地。 再说说申请流程。第一步是村民向所在的农村集体经济组织提出书面申请。申请时要详细说明申请宅基地的理由、面积、位置等信息。如果没有成立农村集体经济组织,就向所在的村民小组或者村民委员会提出申请。第二步,农村集体经济组织收到申请后,会对申请进行讨论,并将申请的相关情况在本集体经济组织范围内进行公示,公示时间一般不少于五个工作日。公示的目的是让其他成员了解申请情况,如有异议可以及时提出。第三步,如果公示无异议或者异议不成立,农村集体经济组织会将申请材料报送乡(镇)人民政府审核批准。乡(镇)人民政府会对申请材料进行实地核查,看是否符合规划、是否满足申请条件等。第四步,经乡(镇)人民政府审核批准后,村民就可以按照批准的要求和规定进行宅基地的使用和建房。

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