租赁合同如何贴花？
我签了一份租赁合同，听说要贴花。但我完全不知道具体该怎么做，是直接去买印花贴上就行，还是有啥特殊的流程？贴花的金额是怎么算的？这些我都一头雾水 ，希望有人能给我讲讲。
张凯执业律师
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在法律层面，租赁合同贴花其实就是缴纳印花税的一种通俗说法。印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。
对于租赁合同的印花税缴纳，根据《中华人民共和国印花税法》所附《印花税税目税率表》规定，租赁合同属于印花税的应税凭证，税率为租金的千分之一。也就是说，印花税的应纳税额按照租赁合同所列的租金金额乘以千分之一来计算。例如，一份租赁合同约定的年租金是10万元，那么应缴纳的印花税就是100000×0.001 = 100元。
关于贴花的方式，过去是通过购买印花税票，将其粘贴在租赁合同的应税凭证上，并由纳税人在每枚税票的骑缝处盖戳注销或者画销来完成纳税。但随着税收征管的现代化，现在很多地方已经采用了更为便捷的电子申报缴纳方式。纳税人可以通过电子税务局等线上平台进行印花税的申报和缴纳，缴纳成功后，系统会生成相应的完税凭证，等同于完成了贴花手续。
需要注意的是，如果租赁合同中只规定了月（或年、或日）租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额五元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。此外，印花税的纳税义务发生时间为纳税人书立应税凭证或者完成证券交易的当日。所以，签订租赁合同后，应及时按照规定进行贴花纳税，避免逾期产生滞纳金等不必要的损失。