兄弟俩继承的房产要如何申请拍卖呢？

兄弟俩继承的房产申请拍卖，通常有以下两种情况及相应流程：

**一、协商一致的情况**

如果兄弟俩能够就房产拍卖事宜达成一致意见，可共同向人民法院提出申请。具体而言，需要准备好相关材料，例如证明房产继承关系的材料，像遗嘱（若有）、继承公证书等，以及房产的产权证明材料等。法院在受理申请后，会依法对房产进行评估、拍卖等操作。评估会确定房产的市场价值，以便确定拍卖的起拍价等关键信息。拍卖完成后，法院会将拍卖所得款项按照兄弟俩协商确定的份额分配给他们。

**二、协商无果的情况**

若兄弟俩无法就房产拍卖达成一致意见，任何一方都可以向法院提起诉讼，请求法院判决并拍卖房产。根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，法院会对案件进行审理。在审理过程中，法院会根据具体情况判断是否批准拍卖申请。若批准，法院会按照法定程序组织实施拍卖。拍卖所得款项会按照法律规定或者法院判决确定的份额分配给兄弟俩。例如，若法院判定兄弟俩对房产享有均等份额，那么拍卖所得款项就会平均分配给他们。

总之，无论哪种情况，都需要遵循法律程序，确保拍卖过程合法、公正，以保障各方的合法权益。