有房产继承纠纷的情况下，究竟该怎么卖房呢？
家里的房产存在继承纠纷，涉 及到多个继承人对于房产分配有不同意见。现在想把房子卖掉，但不清楚在这种有纠纷的情况下，具体要遵循怎样的流程和准备哪些材料，希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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在有房产继承纠纷的情况下卖房，需要遵循一定的流程和准备相关材料，以下为您详细介绍：
首先，要解决房产继承纠纷。在纠纷上升到法院程序时，法院一般会先让双方进行调解，双方需保持冷静，协商处理办法，必要时可各自退让。
若纠纷解决，在卖房时：
1. 签署房产转售协议：当事人双方需共同签署房产转让协议，明确双方的权利和义务。
2. 递交申请材料：各自向土地交易所提供相关资料，包括交易证书申请（原件一份）、土地使用权证及房产所有权证（复印本，附上正本核对）、房屋销售合同（复印本，附上正本核对）等。
3. 审核与办理交易认证手续：土地交易所会对申请资料进行全面审核，对于符合规定要求的事项，会办理交易鉴证手续。
4. 出具缴税清单：土地交易所会签发纳税表单，按规定缴纳相关税费。
法律依据方面，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。确定房产的合法继承人，是后续进行房产交易的前提。
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