三人继承房产,其中一人不卖,这种情况下房产能卖吗?
家里有套房产由三人共同继承,现在有人想卖房子,但有一人不同意卖。不清楚在这种情况下,是否可以将房产出售,以及相关的法律规定是怎样的,希望能得到专业的解答。
展开


在三人继承房产,其中一人不卖的情况下,能否出售房产需要分情况来看。 如果在继承房产后,尚未对房产进行分割析产,那么此时该房产为三人共同共有。根据相关法律规定,处分共同共有的不动产或者动产,应当经全体共同共有人同意,也就是说这种情况下需要三人都同意才能出售房产。 如果已经完成了析产,那么三人对房产构成按份共有关系。根据法律规定,处分按份共有的不动产或者动产,应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意,除非共有人之间另有约定。例如,三人按份共有房产,份额分别为三分之一,那么想要出售房产,至少需要两人同意才行。 如果遇到一方不同意出售的情况,其他继承人不能擅自将房屋出售。若协商不成,想出售房产的继承人可以根据相关法律,到人民法院提起诉讼,要求分割该房产,法官会根据具体情况,征求各方意见,通过合理的方式进行房产分割,比如一方留下房子给另一方相应的经济补偿等。 总之,在处理这类问题时,要遵循相关法律规定,通过协商或者法律途径来解决分歧。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询





- 劳务派遣的员工发生工伤,究竟该由谁来赔偿呢?
- 工伤导致神经断了且有麻木症状,算几级工伤?
- 网贷逾期13000且被催收的情况下,有没有可行的自救办法呢?
- 诈骗案立案后具体是怎么处理的?
- 木架板租赁是否属于租赁合同?
- 重新计算羁押期限是从哪天开始算起呢?
- 交通轻伤骨折和轻微伤骨折的鉴定有什么区别?
- 事业单位退休后的工资待遇是怎样的?
- 《道路交通安全法》的实施日期是什么时候?
- 毁坏基本农田如何定罪?
- 自首坦白后是否可以直接取保候审?
- 交通事故上诉申请该怎么写?
- 个人将机动车辆出租给公司报税需要什么资料?
- 逃停车费是否一直有记录?
- 土地纠纷应该找什么样的律师?
- 签约艺人的违约金一般是多少?
- 离婚后抚养费问题要如何处理?
大家都在问
- 劳务派遣的员工发生工伤,究竟该由谁来赔偿呢?
- 工伤导致神经断了且有麻木症状,算几级工伤?
- 网贷逾期13000且被催收的情况下,有没有可行的自救办法呢?
- 诈骗案立案后具体是怎么处理的?
- 木架板租赁是否属于租赁合同?
- 重新计算羁押期限是从哪天开始算起呢?
- 交通轻伤骨折和轻微伤骨折的鉴定有什么区别?
- 事业单位退休后的工资待遇是怎样的?
- 《道路交通安全法》的实施日期是什么时候?
- 毁坏基本农田如何定罪?
- 自首坦白后是否可以直接取保候审?
- 交通事故上诉申请该怎么写?
- 个人将机动车辆出租给公司报税需要什么资料?
- 逃停车费是否一直有记录?
- 土地纠纷应该找什么样的律师?
- 签约艺人的违约金一般是多少?
- 离婚后抚养费问题要如何处理?