继承房产3个人怎么才能弄成一个人?

家里老人去世后留下房产,由3个子女共同继承。现在其中一人想独自拥有该房产,不清楚具体该怎么操作,是需要签订什么协议还是要办理特定手续?希望了解详细的流程和要求。
张凯执业律师
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要将继承房产从3个人变为1个人名下,通常可按以下步骤操作:


首先,协商并签订遗产继承分配协议。全体继承人需就房产分配达成一致意见,明确表示房产归其中一人所有。根据《中华人民共和国民法典》规定,继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。例如,其他两人可选择放弃继承份额,或者由获得房产的一人给予相应经济补偿等方式来解决。


其次,办理继承公证。继承人需携带相关证明材料,如被继承人的死亡证明、继承人身份证明、房产证以及遗产继承分配协议等,前往公证机构办理继承公证手续。公证机构会对相关材料进行审核,确认继承人的身份和继承份额等情况,出具公证书。


最后,办理房产过户手续。在完成继承公证后,获得房产的继承人需携带公证书、身份证明、房产证等材料,向不动产登记部门提出变更登记申请。不动产登记部门在审核通过后,会将房产过户到指定的继承人名下。


总之,整个过程需要遵循法定程序,确保各方权益得到保障。

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