如何杜绝一房二卖中可能出现的浪费情况？

要杜绝一房二卖中可能出现的浪费情况，可以从以下几个方面着手：

首先，购房前须查验房产所有权人。在选定房产并准备交易时，要确认出售方是该房产的唯一所有权人。这就好比买东西得确认卖家对这个东西有完全的处置权，不然可能钱花了东西却拿不到。

其次，预告登记先行。在正式交易之前，可预先办理预告登记手续。根据相关法律规定，预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。简单来说，就是通过这种方式把自己的权益先“定”下来，别人就不能随便把房子再卖给别人了。

再者，及时网签也很重要。网签是保护自身权益的重要手段，务必在规定时间内完成网签程序。网签就像是给这笔交易上了一道锁，让交易透明化，保障买卖双方的合法利益，防止房子被二次售卖。

另外，借助中介机构也是一种办法。若对交易安全心存疑虑，可寻求当地信誉良好的中介机构协助。在交易过程中，要求中介明确注明若发生房屋纠纷或一房多卖现象的处理方式，让专业的中介帮忙把关。

最后，购房者应尽量要求在房屋交易中心登记后再向卖房者支付首付款。这样可以避免部分卖房者通过对房屋“一房二卖”而诈骗购房者的购房款，使购房者蒙受巨大经济损失。