结婚后买房怎样才算个人财产？
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在我国法律体系下，婚后买房若要认定为个人财产，主要有以下几种情况： 首先，夫妻双方可以进行书面约定。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。也就是说，如果夫妻双方书面约定该房产归一方所有，这个约定对夫妻双方都具有法律约束力。比如夫妻二人签订一份协议，明确说明婚后购买的某套房子归其中一方个人所有，那么在法律上就会认可该房子是这一方的个人财产。 其次，婚后由一方父母出资为子女购买不动产，产权登记在出资人子女名下的情况。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。如果一方父母出资买房，并且把房子登记在自己子女名下，这种情况下，该不动产通常会被视为只对自己子女一方的赠与，也就属于子女一方的个人财产。例如，小张婚后，小张的父母出钱给他买了套房子，房产证上只写了小张的名字，那么这套房子就属于小张个人财产。 另外，夫妻一方以其个人财产购买房产的，一般也认定为其个人财产，但当事人另有约定的除外。比如一方用自己婚前的积蓄，没有动用夫妻共同财产，全款购买了一套房产，且没有其他特别约定，那么这套房子就是其个人财产。不过要注意，这种情况需要保留好相关证据，证明购房资金确实来源于个人财产，比如银行转账记录、购房合同等凭证。 最后，如果房屋是由一方婚前财产购买，婚后只是对房屋进行了一定的修缮、装修等行为，且能证明这些行为并未增加房屋的价值，那么房屋仍应认定为婚前财产转化而来的个人财产。但实际操作中，证明未增加房屋价值可能存在一定难度，需要专业的评估等相关证据来支撑。 总之，婚后买房想要成为个人财产，要通过合法合理的途径，并保留好相关证据，在有需要的时候能够维护自己的权益。 相关概念： 夫妻约定财产制：就是夫妻之间可以商量着对婚姻关系存续期间得到的财产以及婚前财产怎么分配，是各自归各自、一起共有，还是一部分各自所有一部分共同所有，而且这种约定得用书面形式写下来。 个人财产：简单说就是属于夫妻中一方自己的财产，像一方的婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等都属于个人财产。
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