婚后怎样买房才不属于夫妻共同财产呢？

在婚姻关系存续期间，若想购买的房产不属于夫妻共同财产，有以下几种常见情况：

首先，若夫妻双方有明确约定，比如签订书面协议，约定婚后财产各自所有，一方以自己的婚前个人财产购房，且房产登记在出资方名下，那么此房产属于夫妻一方的个人财产。因为根据法律规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式。

其次，婚后一方继承或受赠的房产，若遗嘱或者赠与合同中明确表明只归一方所有，那么该房产不属于夫妻共同财产。这是基于法律对遗嘱和赠与合同中明确指向性的尊重。

再者，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。法律这样规定，是考虑到父母出资的特定指向性。

另外，双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

需要注意的是，在实际操作中，为避免日后可能产生的纠纷，对于房产的归属、资金来源等关键信息，最好有明确的书面约定或相关证据予以证明。