租费三免一怎么算？

“租费三免一”是在租赁领域常见的一种优惠方式，通俗来讲，就是在一定的租赁期限内，每租三个月，就免去一个月的租金。下面为你详细解释其计算方法，并给出法律依据。

从计算方式来看，一般分为两种情况。第一种是按自然月计算。假设你租了12个月，按照“三免一”规则，12个月里有4个“三个月”周期，那么就可以免去4个月的租金。也就是说，你实际只需支付8个月的租金。第二种是按计费周期计算。如果合同规定按季度计费，一个季度为三个月，每租三个季度，就免去一个季度的租金。比如租三年，共12个季度，那么可以免去4个季度的租金，只需支付8个季度的租金。

在法律方面，《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。“租费三免一”属于租金支付方式的约定，只要合同中明确约定了该条款，双方就应按照约定履行。如果合同没有明确是按自然月还是按计费周期计算，双方可以通过协商达成补充协议；协商不成的，可以按照合同相关条款或者交易习惯确定。