经纪合约违约金如何计算?
我刚签了一份经纪合约,里面关于违约金的条款有点模糊。我就想弄清楚,如果之后出现违约情况,这违约金到底是咋算的呀?是有固定算法,还是得看很多不同的情况来定呢?想了解下具体的计算方式,心里有个底。
张凯执业律师
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经纪合约违约金的计算方式,通常有约定和法定两种情况。
首先,若合约有明确约定:
一是按固定金额约定。比如合约中直接写明,一方违约需支付对方5万元违约金,那么一旦违约情形发生,违约方就得支付5万元。
二是按比例约定。例如约定违约方要按照合同总金额的一定比例支付违约金。假设经纪合约总金额为200万元,约定违约方需支付合同总金额15%的违约金,那违约方就应支付30万元。
其次,如果合约没有约定违约金或者约定不明确,就采用法定计算方式。受损害方可以根据实际损失要求违约方赔偿。实际损失包括直接损失和间接损失。直接损失就是已经投入的资金、为履行合同已经支出的费用等;间接损失比如因为对方违约导致的预期利益损失,像本可以通过经纪活动获得的收益等。不过间接损失的计算通常需要有合理的依据和证据。而且在计算损失时,违约方也能主张受损害方对损失的扩大存在过错,以此减轻自己的赔偿责任。
另外,法律规定违约金的数额不能过高或过低。过高的违约金可能会被法院调整为合理的数额,过低的违约金则可能无法充分弥补守约方的损失。《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。所以,在确定违约金数额时,要综合多方面因素,以保障合同双方的合法权益 。
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