免租期租金该怎么算？

在法律层面，免租期通常指的是在租赁合同中，出租方给予承租方一定期限的租金免除优惠。简单来说，就是在这段时间内，承租方无需向出租方支付租金。

依据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这意味着免租期以及租金的计算方式等内容都应该在合同中有明确约定。

如果合同中明确约定了免租期，且没有其他附加条件，那么在免租期内，承租方确实无需支付租金。例如，双方签订的租赁合同规定租赁期限为一年，其中前两个月为免租期，租金为每月5000元。那么在这前两个月，承租方不用支付租金，从第三个月开始，每月按照约定支付5000元租金即可。

然而，如果合同中对免租期有特别约定，比如要求承租方达到一定的经营业绩才给予免租，或者免租期内需要承担部分费用（如物业费等），那么承租方就需要按照合同约定执行。若承租方未满足这些条件，出租方可能有权要求承租方支付免租期的租金。所以，在签订租赁合同时，一定要仔细阅读合同条款，明确免租期的具体规定，避免日后产生不必要的纠纷。