安置补助费和征地补偿费怎么算?

我家这边最近要征地,涉及到安置补助费和征地补偿费,我不太清楚这两项费用具体是怎么计算的。担心自己的权益得不到保障,想了解一下这方面的计算方法和依据,看看能拿到多少补偿。
张凯执业律师
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安置补助费和征地补偿费是在征地过程中非常重要的补偿项目,下面为您详细介绍它们的计算方法。


首先说征地补偿费,它其实就是土地补偿费,简单来讲,就是对被征收土地所有者因土地被征收而造成的经济损失给予的补偿。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。土地补偿费的计算,一般是按照被征收土地的原用途来确定补偿标准。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。这里的“前三年平均年产值”,就是这块耕地过去三年每年生产农作物等的平均收入。


接着是安置补助费,它是为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活,所给予的补助费用。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。


如果依照上述标准支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。不过,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。另外,征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

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