如何将公益性资产改成经营性资产？

将公益性资产改成经营性资产是一个涉及多方面法律规定和复杂操作的过程。首先，我们来了解一下公益性资产和经营性资产的概念。公益性资产是为了满足社会公共利益需求而存在的资产，比如政府投资建设的学校、医院、公园等，它们主要是为公众提供公共服务的。而经营性资产则是用于生产经营活动，以获取经济利益为目的的资产。

从法律角度来看，要将公益性资产转变为经营性资产，需要遵循相关的法律法规。根据《企业国有资产法》等相关规定，对于国有性质的公益性资产，其处置和转变用途必须经过严格的审批程序。因为国有资产属于国家所有，不能随意改变其性质和用途，这是为了保障国有资产的安全和合理利用。具体来说，通常需要经过以下步骤：第一步，提出申请。资产的管理单位或相关部门需要向有权审批的政府部门提交将公益性资产转变为经营性资产的申请，说明转变的原因、用途和预期效果等。第二步，进行评估。要对公益性资产进行专业的评估，确定其价值。这是为了保证在转变过程中，资产的价值得到合理的体现，避免国有资产的流失。评估需要由具有资质的评估机构来进行。第三步，审批决策。政府相关部门会根据申请和评估结果进行审批决策。他们会综合考虑多方面的因素，比如是否符合城市规划、是否会影响公共利益等。只有经过审批同意后，才能进行后续的操作。第四步，办理相关手续。在获得审批后，需要办理一系列的手续，比如产权变更登记等，将资产的性质从公益性转变为经营性。这一系列的手续是为了确保资产的转变在法律上得到认可。

同时，还需要注意的是，转变公益性资产为经营性资产不能损害社会公共利益。如果转变后会对公众的正常使用和公共服务的提供造成不利影响，那么这种转变可能是不被允许的。在整个过程中，要严格按照法律规定和程序进行操作，确保合法合规。