安置房涨价了该怎么维权?

我买了套安置房,当时签好了合同价格。可现在交房时卖家说房子涨价了,要我多付钱才肯交房。我不想多给这钱,想知道这种情况下我该怎么维护自己的权益呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在面对安置房涨价这种情况时,我们可以通过以下途径来维权。首先,我们需要了解一些基本的法律概念。合同是双方当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护,对当事人具有法律约束力,双方都要按照合同的约定履行自己的义务。


根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。


如果在购买安置房时,你与卖方签订了有效的书面合同,明确约定了房屋价格,那么卖方就应该按照合同约定的价格将房屋卖给你。如果卖方以房屋涨价为由要求你多付钱才交房,这就属于违约行为。你可以先尝试与卖方进行协商。在协商时,你要明确指出合同的约定,要求卖方按照合同履行义务。协商的过程中,注意保留好相关的聊天记录、通话录音等证据。


如果协商不成,你可以考虑寻求第三方调解。可以向当地的人民调解委员会、消费者协会等机构申请调解。这些机构会安排专业的人员来协助你们解决纠纷。


若调解也无法解决问题,你可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,你需要提供相关的证据,比如购房合同、付款凭证等,来证明你们之间存在有效的合同关系以及你已经按照合同履行了自己的义务。法院会根据相关的法律规定和事实情况进行审理,并作出判决。如果法院判决卖方违约,卖方就需要承担相应的违约责任,可能包括继续履行合同、赔偿你的损失等。


在整个维权过程中,一定要注意收集和保存好相关的证据,以确保自己的合法权益能够得到有效的保护。同时,要及时采取行动,避免超过诉讼时效,导致自己的权利无法得到法律的保护。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

相关问题

为您推荐20个最新问题

交通肇事逃逸会受到怎样的刑事处罚?

我朋友前几天开车不小心撞了人,当时因为害怕就跑了,现在很担心会面临严重的刑事处罚。我想知道像他这种交通肇事逃逸的情况,具体会受到哪些刑事处罚,量刑标准是怎样的?

保险诈骗罪和职务侵占罪有哪些区别?

我最近在学习法律知识,对保险诈骗罪和职务侵占罪的区别不太清楚。感觉这两个罪名在某些方面有点相似,想具体了解一下,在犯罪主体、行为方式、犯罪对象等方面,它们到底有哪些不一样的地方,希望能有人详细给我讲讲。

60岁欠债100万该如何处理?

我现在60岁了,没想到欠了100万的债。现在压力特别大,完全不知道该怎么办才好。想了解一下在法律层面上,我这种情况应该怎么应对,有哪些可行的办法,会不会面临很严重的后果 。

租赁合同期限最长不超过多少年?

我最近打算租个店面做生意,想签久一点的合同,就想知道租赁合同期限最长能签多久啊?是不管什么情况都有个固定的最长时限吗?我想了解下这个规定,避免签合同的时候出问题。

婚后买的车子一般会判给哪一方?

最近在处理一些事情,涉及到婚后买的车子归属问题。我和另一半现在有些状况,想提前了解下,如果走到那一步,婚后买的车子在法律上一般会怎么判,是看登记在谁名下,还是有其他判定标准,希望能得到详细解答。

寻衅滋事的构成要件是什么?

我跟人起了点冲突,对方说我这是寻衅滋事。我就想了解下,法律上寻衅滋事的构成要件到底是啥样的,我想看看自己这种情况算不算。

留置看护期间手机是否会被监控?

我被留置看护了,心里一直很担心自己的手机情况。我平时手机里有很多隐私的信息,不知道在留置看护这个阶段,我的手机会不会被相关部门监控。我就想搞清楚,在这种情况下,手机到底有没有被监控的可能性呢?

抑郁症患者能否进入检察院工作?

我有抑郁症,但我一直梦想着能进入检察院工作。我不清楚抑郁症会不会成为我进入检察院的阻碍,不知道相关法律和规定对此是怎么看待的,想了解一下抑郁症患者到底可不可以进入检察院工作呢?

没有结婚证能做生育登记吗?

我和对象还没领结婚证,但我现在怀孕了,想去做生育登记,不知道没有结婚证能不能办理。我很担心因为这个问题影响后续孩子上户口之类的事,想了解一下相关法律规定和具体情况。

申报经营所得税通用业务是否可以为空?

我在申报经营所得税时,不太清楚通用业务这一项的要求。我想知道申报经营所得税的时候,通用业务这里能不能不填内容呢?要是空着会不会有什么问题?

判决书下来判缓刑,司法所不愿意接收该怎么办?

我收到判决书判了缓刑,可当地司法所却不愿意接收我。我不太清楚这是为什么,也不知道这种情况会对我有什么影响,我该采取什么办法来解决这个问题呢?希望有人能给我支支招。

不服工伤认定复议决定可以提起行政诉讼吗?

我之前申请了工伤认定,结果出来后我不太满意就申请了复议。可复议结果还是我不能接受的,我就想知道,像我这种不服工伤认定复议决定的情况,能不能去提起行政诉讼啊?

保障房优惠政策有哪些?

我想申请保障房,但是不太清楚相关的优惠政策。不知道在购房价格、税收、贷款等方面有没有什么优惠呢?希望了解一下具体都有哪些保障房优惠政策,这样我在申请的时候心里也能有个底。

法官审判不公正该怎么办?

我最近遇到了一个官司,感觉法官在审判的时候明显偏袒对方,做出的判决对我很不利。我不明白为什么会这样,也不知道接下来该怎么做才能维护自己的合法权益,想了解一下遇到法官审判不公正的情况应该怎么处理。

破产企业职工是否要补交个人部分的养老金?

我所在的企业破产了,最近听说要补交个人部分的养老金。我不太明白为啥企业破产了还要我自己补这部分钱,想知道从法律角度看,我到底有没有义务补交这个人部分的养老金呢?

房东口头独家委托后私自卖房跳单是否犯法?

我和房东达成了口头独家卖房委托,帮忙找买家。但房东私下和别人成交了,没给我佣金。我想知道他这种行为在法律上算犯法吗,我能维护自己的权益吗?

医疗事故是如何进行几级伤残鉴定的?

我之前遭遇了医疗事故,身体受到了伤害。现在想了解下医疗事故的伤残鉴定是怎么划分等级的,具体的鉴定流程是怎样的,依据什么标准来确定是几级伤残,希望能得到详细解答。

行政处罚听证法条最新版本内容是什么?如何解析?

我遇到了可能面临行政处罚的情况,听说有行政处罚听证的相关规定。我想了解最新版本的行政处罚听证法条具体内容是怎样的,该怎么去理解这些法条,以便在可能的听证中更好地维护自己权益。

小店不收一毛钱是否犯法,该怎么处理?

我开了一家小店,最近有顾客用一毛钱付款,我不太想收。我想知道小店不收一毛钱这种行为算不算犯法?如果犯法的话,会怎么处理呢?

取保候审需要交保证金吗?

我家里人最近涉及一个案子,现在想要申请取保候审,不太清楚这个过程中是不是一定要交保证金,想了解一下在法律上对于取保候审保证金这块是怎么规定的,所以来问问。