房屋拆迁时田地怎么补偿?

我家遇到房屋拆迁,家里除了房子还有一些田地。我不太清楚在这种房屋拆迁的情况下,田地是按照什么标准来补偿的,是和房子一起算还是分开算呢?具体会有哪些补偿项目?很想了解一下这方面的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在房屋拆迁过程中,田地的补偿是一个较为复杂但有明确法律规定的问题。


首先,需要明确的是,田地补偿涉及到土地征收相关法律。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。区片综合地价的制定要综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。


对于田地补偿的具体项目,主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费是对土地所有权的补偿,归农村集体经济组织所有。安置补助费是为了安置因土地征收而造成的多余劳动力,专款专用,用于安置被征地农民。如果不需要统一安置,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。地上附着物和青苗的补偿费则归地上附着物及青苗的所有者所有。比如,田地上种植的农作物、搭建的灌溉设施等,都会按照实际价值给予相应补偿。


此外,不同地区的经济发展水平和土地政策不同,补偿标准也会有所差异。被拆迁人可以通过当地政府的相关公告、国土资源部门的信息公开等渠道,了解具体的补偿标准和实施细则。如果对补偿标准有异议,可以通过申请听证、行政复议或者提起行政诉讼等合法途径来维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

公司要搬走不去的员工可以获得赔偿吗

我所在的公司最近说要搬走,我不太想去新地址上班。我想知道像我这种情况,如果公司搬走我不去,能不能得到赔偿啊?主要是想了解在法律层面上,这种情况是如何判定和处理的。

无意致人轻微伤跟轻伤有区别吗

我在和别人发生意外冲突时,不小心弄伤了对方。现在不太清楚这伤到底算轻微伤还是轻伤,想知道无意致人轻微伤和轻伤在法律后果、判定标准这些方面到底有啥不一样呢,希望能给详细讲讲。

为什么要自己办理社保卡?

我在考虑要不要自己去办社保卡,但是不太清楚自己办有什么好处。身边有人说可以让单位统一办,也有人说自己办更好。我就想知道自己办理社保卡有啥必要,能给我带来什么便利,和单位办有啥区别呢?

社保交几个月才会生效呢?

我刚入职新公司,公司开始给我交社保了。我想了解下,社保交几个月才会生效呀?我担心在没生效这段时间生病啥的不能用医保,也不知道养老保险、生育保险这些要交多久才能有相应的保障,希望有人能帮我解答。

公司营业执照不注销会有什么影响?

我之前注册了一家公司,后来因为各种原因不经营了,但一直没去注销营业执照。现在有点担心,不知道不注销营业执照会带来哪些后果,对我个人或者以后再开公司会不会有影响呢?

可以在附近交警大队换驾驶证吗?

我驾驶证快到期了,想换驾驶证。我听说可以去车管所换,不知道能不能在附近的交警大队换呢?我对这方面不太懂,也不清楚具体的规定和流程,想问问大家可以在附近交警大队换驾驶证不?

身份证挂失后找到了还能不能用?

我之前把身份证挂失了,后来又找到了。我不太清楚挂失后的身份证还有没有效力,现在想用它去办一些业务,不知道还能不能用,比如坐高铁、办银行卡之类的,想了解下相关法律规定。

社保在手机交错档次了能否退?

我在手机上缴纳社保时,不小心选错了档次。本来想选较低的档次,结果选成高的了。现在很担心交错的钱退不回来,想知道这种情况下社保交错档次的钱能不能退,该怎么处理呢?

入小学该怎么办居住证?

孩子要上小学了,听说需要办理居住证。但我不太清楚具体该怎么操作,不知道要准备什么材料,去哪些地方办理,办理流程是怎样的。希望能得到详细的解答,让我顺利给孩子办好入学所需的居住证。

怎样查询社保卡的余额和明细?

我有一张社保卡,但是不知道该怎么去查里面的余额和消费明细。平时也没接触过这些,完全一头雾水。我想了解下都有哪些途径可以查询,具体该怎么操作,希望大家能给我详细说说。

每个月扣社保是几号扣?

我想了解下社保扣费时间。我自己交社保,不知道每个月几号会从银行卡里扣钱,有时候卡里钱不够就怕逾期,想提前做好准备,所以想问下一般每个月社保扣费是在几号呢?

雇佣他人要账闹事在法律上有什么后果?

我之前因为别人欠我钱不还,就雇佣了几个人去帮我要账,结果他们去了之后闹事了。我现在很担心,不知道自己这种雇佣他人要账闹事的行为在法律上会有什么样的后果,想了解清楚。

房子七十年产权到了该怎么办?

我买了套房子,上面写着产权七十年。我就担心啊,这七十年一过,这房子可咋办?是会被收回去,还是要重新交钱啥的?我不太懂这些法律规定,就想知道遇到这种情况,法律上是怎么处理的。

餐饮费专票是否可以抵扣增值税?

我开了一家小公司,平时业务往来中会产生不少餐饮费用,取得了一些餐饮费专用发票。我想知道这些餐饮费专票能不能用来抵扣增值税呢?这对公司的成本核算挺重要的,不太清楚相关规定,希望了解一下。

医疗纠纷民事诉讼流程是怎样的,时间需要多久?

我遇到了医疗纠纷,想起诉解决。但我不知道医疗纠纷民事诉讼的具体流程是什么,每个环节都要做什么。而且也不清楚整个诉讼过程大概会花费多长时间,担心会耗费太多精力和时间,所以想了解一下这方面的信息。

申请专利是否会有证书?

我打算申请一项专利,但是不太清楚申请成功后会不会发专利证书。我已经完成了相关的技术研发,准备走申请流程,就想知道最后能不能拿到一个证书来证明我的专利身份,心里好有个底。

拖欠工资2000元能起诉吗?情况如何?

我被拖欠了2000元工资,不知道能不能去起诉。也不清楚起诉的流程、结果大概会怎样,会不会因为金额小就不受理或者处理起来很麻烦。想了解下具体情况。

医保卡在异地是否可以报销?

我在老家参保了医保,但现在在外地工作生活。最近生病去医院看病花了不少钱,不知道老家的医保卡能不能在外地直接报销,不太清楚相关政策,想问问医保卡在异地到底能不能报销,需要满足什么条件和办理什么手续呢?

离婚时是否能够让其他人参加诉讼?

我正在办理离婚,过程中遇到很多复杂的情况,自己处理起来力不从心。我想知道在离婚诉讼里,能不能让其他人比如我的家人或者朋友参加进来帮我处理一些事情,他们有什么权利和限制呢?

优先权申请具体应该注意哪些事项?

我打算进行优先权申请,但不太清楚整个流程。不知道申请过程中有哪些是必须特别留意的,比如申请时间、所需材料、申请条件这些方面,也不确定会不会有一些隐藏的规则。希望能详细了解下优先权申请具体要注意的事项。