学区房虚假宣传该怎么赔偿？

在面对学区房虚假宣传的情况时，赔偿问题需要根据具体情形来确定，以下为您详细介绍：

首先，判断合同性质。若开发商的虚假宣传对购房者判断房产价值及是否购买产生重大影响，使得购房合同目的无法实现，这种情况下合同可被认定为可撤销合同。比如开发商承诺房子对应某知名学校学区，但实际并非如此，严重误导了购房者的购买决策。依据相关法律，购房者可通过诉讼或仲裁请求解除合同。相关法律依据是《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。

其次，关于赔偿标准。在一些情况下，购房者有权要求开发商“假一赔三”。如果虚假宣传情节严重的，可按实际损失的1 - 5倍要求赔偿，不过这需要根据具体案件情况和相关证据来确定。

最后，关键在于证据的收集。购房者需要收集能够证明开发商存在虚假宣传事实的证据，例如宣传海报、宣传册、销售人员的承诺记录、与开发商沟通的相关文件等。只有具备充分的证据，在维权索赔时才能更有保障。