学区房虚假宣传产生差价该如何处理？

当遇到学区房虚假宣传产生差价的情况，可以通过以下方式来处理：

首先，尝试与开发商协商解决。如果虚假宣传的情况较轻，可以要求开发商纠正错误并作出合法的承诺。这种方式相对比较温和，也有利于较快地解决问题。

其次，向相关部门投诉。若协商无果或者虚假宣传情况较为严重，可以向当地的房地产主管部门、工商行政机关或者消费者协会进行投诉。相关法律依据是《房地产广告发布规定》第十八条，房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。相关部门在接到投诉后，会对开发商的行为进行调查，并根据调查结果对开发商进行相应的处罚。

最后，通过法律诉讼途径解决。如果权益受到严重损害且证据充分，可以委托律师提起民事诉讼，要求开发商承担法律责任。在法律诉讼过程中，购房者需要提供充足的证据，证明开发商的虚假宣传构成要约且已给自己带来实际损害。例如，可以寻求专业评估机构出具评估报告等方式，以支持自己的索赔主张。如果法院认定开发商存在虚假宣传行为构成违约，并确认其对购房者造成了损失，购房者有可能获得相应的赔偿。若虚假宣传情节严重的，根据相关规定，购房者可按实际损失的1 - 5倍要求惩罚性赔偿。