question-icon 开发商虚假宣传学区房,购房者该如何维权?

我买了开发商宣传的学区房,结果后来发现根本不是那么回事,孩子入学成了大问题。我想知道具体有哪些有效的维权途径,维权过程中需要注意什么,能不能得到相应赔偿。
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answer-icon 共1位律师解答

当遇到开发商虚假宣传学区房的情况,购房者可以通过以下途径维权: 首先,向相关行政部门投诉。可以向工商管理部门投诉,工商部门一般会在接到投诉后的七个工作日内着手处理并反馈结果;也可以向房地产管理部门反映,相关职能部门会对开发商作出相应处罚。 其次,要求开发商承担违约责任。若所购商品房存在虚假宣传情况,根据相关法律法规,购房者有权要求开发商予以“假一赔三”的补偿,在赔偿诉讼中,还可要求增加相应赔偿款项。 再者,与开发商协商解决。例如要求开发商采取补救措施,完善各项手续,继续与学校谈判,以达到业主适龄儿童可以入学的目的;若无法正常入学,可要求开发商采取其他补救措施或者给予相应赔偿。 另外,购房者还可以选择集体维权。业主们自发组成维权联盟,共同维护自身合法权益。 在维权过程中,购房者要注意收集相关证据,如宣传资料、购房合同、与开发商沟通的记录等,以便更好地维护自己的权益。法律依据主要包括《中华人民共和国消费者权益保护法》中关于虚假宣传的相关规定,以及《中华人民共和国民法典》中关于违约责任的相关条款。

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