question-icon 遇到虚假宣传学区房的情况,该如何维权?

最近买房,冲着学区房宣传才下的决心,结果后来发现根本不是那么回事。心里特别郁闷,花了高价却没得到承诺的学区房。想知道具体有哪些有效的维权途径,能不能让开发商给个说法,把损失补回来。
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answer-icon 共1位律师解答

在遇到虚假宣传学区房的情况时,您可以通过以下方式维权: 首先,若有足够证据证明购房时明确告知开发商购房目的是为孩子上学,且开发商明确承诺是学区房,即便未写入合同,该承诺也可视为合同一部分。比如,有与销售人员的聊天记录、宣传资料等作为证据,这种情况下可以依据《中华人民共和国民法典》中关于合同履行的相关规定,要求开发商承担违约责任。 其次,如果证据不是很充分,可以针对虚假宣传提起相关的违法查处。根据《中华人民共和国广告法》规定,房地产广告不得含有虚假或者引人误解的内容,不得欺骗、误导消费者。您可以向房地产管理部门、工商行政机关进行投诉,要求相关部门对开发商的违法行为进行调查处理。相关部门有权对开发商作出相应的处罚。 另外,业主还可以通过信息公开去调查开发商背后的手续,了解更多信息,充分行使自己的权利。同时,业主们也可以自发组成维权联盟,共同维护自身权益。此外,依据相关法律法规,在某些情况下,购房者有权要求开发商予以“假一赔三”的补偿。

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