房子拆迁该如何补偿？

房子拆迁补偿是一个复杂但有明确法律规范的事情。

首先，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包含几个重要方面。一是被征收房屋价值的补偿，这个价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，并且补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。比如，你家房子周边类似地段、面积、户型的房子市场价格是每平米1万元，那你家房子的评估价格也会参考这个标准，以保障你的权益。

二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁补偿主要是针对你搬家过程中产生的费用，像找搬家公司、搬运家具等费用。临时安置补偿则是在你过渡期间，没有正式安置好新住所时，给予你在外租房等居住开销的补贴。

三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，前提是被拆迁房屋是经营性用房。例如你家房子本来是开商店的，拆迁导致商店无法营业，那么这期间的经济损失就会得到相应补偿。

市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。比如有些地方为了鼓励大家尽快搬迁，会设置一定期限，在期限内完成搬迁的给予额外奖励金。

补偿方式一般有货币补偿和房屋产权调换两种。货币补偿就是直接给你相应金额的钱，你可以自由支配去购买新房等；房屋产权调换是用其他房屋和你的被拆迁房屋进行产权置换，并且会计算、结清两者价值的差价。

在农村，房屋拆迁补偿价的计算公式为：房屋拆迁补偿价 = 宅基地区位补偿价×宅基地面积 + 被拆迁房屋重置成新价。房屋补偿费是补偿房屋所有权人的经济损失，周转补偿费是补偿住户临时居住困难，奖励性补偿费则是激励住户配合拆迁工作或放弃部分权益。

相关概念：

房屋重置费：就是按照当前的建筑成本和价格，重新建造和被拆迁房屋一样的房子所需的费用。

宅基地区位补偿价：指的是宅基地所在位置的价值，一般根据当地的土地市场情况、地段繁华程度等因素确定。

被拆迁房屋重置成新价：根据被拆迁房屋的实际情况，考虑折旧等因素后，估算出的重新建造类似房屋的当前价值。