拆迁房一般是如何补偿的？
最近了解到自己家的房子可能面临拆迁 ，心里很没底，特别想知道拆迁房补偿到底是怎么个情况。想弄清楚一般拆迁房会从哪些方面进行补偿，补偿的标准是依据什么来定的，自己能拿到怎样合理的补偿 ，希望有人能给详细说说。
张凯执业律师
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拆迁房的补偿通常涉及多个方面。
首先是被征收房屋价值的补偿。这是按照房屋的区位、用途、建筑面积等因素，通过专业的房地产市场评估价格来确定的。简单来说，就是看房子在什么地段，是住宅还是商业用途，面积有多大等等，综合这些因素评估出房子值多少钱，这样能合理弥补被拆迁人因拆迁遭受的财产损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条就明确规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿。
其次是搬迁、临时安置补偿。这是对被拆迁人因搬迁产生的费用，比如搬运家具家电的费用，以及临时安置期间的生活费用给予的补偿。要是被拆迁人需要在外租房过渡一段时间，这期间的房租等费用就可能包含在临时安置补偿里。
再者是停产停业损失补偿。如果拆迁的房屋是经营性用房，因为拆迁导致不能正常经营了，就会给予相应的经济补偿，保障其经营利益。比如一家临街商铺因拆迁无法营业，那么就会按照相关标准补偿这段时间的经营损失。
此外，不同地区、不同类型的房屋在具体补偿标准上会有差异。有的地区可能还会有补助和奖励，比如对积极配合拆迁工作的被拆迁人给予一定的奖金。补偿方式一般有货币补偿，就是直接给被拆迁人一笔钱；还有房屋置换，也就是提供安置房给被拆迁人；也有两者结合的综合性补偿。
相关概念：
被征收房屋价值补偿：依据房屋多种因素通过市场评估确定的对房屋本身价值的补偿金额。
搬迁及临时安置补偿：因拆迁搬迁产生费用及临时安置生活费用的补偿。
停产停业损失补偿：针对因拆迁导致经营性用房停止经营所给予的经济补偿。