拆迁房屋具体是如何进行赔偿的？

拆迁房屋的赔偿涉及多个方面，具体如下：

**一、赔偿项目**

通常补偿金额可能包括房屋的市场评估价，即根据市场行情对房屋价值的评估；房屋重置成新价，考虑房屋重新建造的成本；宅基地区位补偿价，与宅基地所处位置相关；装饰装修补偿，对房屋内部装修的补偿；搬迁费，用于补偿搬迁产生的费用；补助费，例如临时安置期间的生活补助等；可能还有奖励费，鼓励被拆迁人配合拆迁工作。对于非住宅房屋，如果拆迁导致企业或商户无法正常经营，拆迁人需要根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿。对于被征地农民，除上述补偿外，还可能包括养老保险等社会保险缴费补贴。

**二、赔偿方式**

1. **货币补偿**：拆迁人以支付货币的方式，赔偿被拆迁人因拆除房屋所造成的经济损失。这种方式可以一次性解决房屋拆迁安置中的种种问题，且能有效提高房地产经营效益。

2. **产权调换**：拆迁人提供与被拆迁房屋价值相当的新房，进行产权调换。可以是价值标准产权置换，即按照被拆迁房屋的产权价值进行等价置换；也可以是面积标准产权置换，即以房屋建筑面积为基础进行调换。例如，拆除出租住宅房屋，应当实行产权调换。

3. **产权调换与作价补偿相结合**：在拆迁补偿中，对被拆除的房屋一部分实行产权调换，一部分实行作价补偿，这种折衷形式有利于协调拆迁双方在补偿形式问题上的分歧。

**三、赔偿标准的确定**

在实际操作中，拆迁补偿的具体数额和方式需要根据当地政府发布的拆迁补偿方案、相关法律法规以及双方协商的结果来确定。例如，农村房屋拆迁补偿按相关国家标准确定，不同结构的房屋有不同的每平方米补偿价格，并且会根据房屋折旧率进行扣减。

**四、法律依据**

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

如果被拆迁人对补偿方案有异议，可以通过协商、行政复议或法律途径寻求解决，以保障自身合法权益。