拆迁时房屋具体是如何进行赔偿的？

房屋拆迁赔偿涉及多个方面，以下为您详细介绍：

首先，赔偿项目通常包括：

- 房屋价值补偿：比如房屋的市场评估价、房屋重置成新价、宅基地区位补偿价等，这是对被拆迁房屋本身价值的补偿。

- 装饰装修补偿：用于补偿房屋内部的装修装饰费用。

- 搬迁费：用于补偿被拆迁人因搬迁产生的费用。

- 补助费：如临时安置费等，若被拆迁人自行安排住处，可能会获得这笔费用；若拆迁人提供周转房，则可能不支付。

- 奖励费：鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作而给予的奖励。

- 对于非住宅房屋，若拆迁导致企业或商户无法正常经营，还需根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予停产停业损失补偿。对于被征地农民，可能还包括养老保险等社会保险缴费补贴。

其次，赔偿方式主要有以下几种：

- 货币补偿：拆迁人以支付货币的方式，赔偿被拆迁人因拆除房屋所造成的经济损失。这种方式能一次性解决房屋拆迁安置中的诸多问题，还可提高房地产经营效益，但拆迁人从事房地产开发初始投资较大。

- 产权调换：拆迁人提供与被拆迁房屋价值相当的新房，进行产权置换。可以是价值标准产权置换，即按照被拆迁房屋的产权价值进行等价置换；也可以是面积标准产权置换，即以房屋建筑面积为基础进行调换。产权调换有利于保护被拆迁人的房屋产权和其他合法权益。

- 产权调换与作价补偿相结合：在拆迁补偿中，对被拆除的房屋一部分实行产权调换，一部分实行作价补偿，这种折衷形式有利于协调拆迁双方在补偿形式问题上的分歧。

最后，赔偿数额的确定：在实际操作中，拆迁补偿的具体数额和方式需要根据当地政府发布的拆迁补偿方案、相关法律法规以及双方协商的结果来确定。相关法律依据为《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。如果被拆迁人对补偿方案有异议，可以通过协商、行政复议或法律途径寻求解决，以保障自身合法权益。