城里房子被拆迁该怎么赔偿?

家里城里的房子面临拆迁,不知道具体能获得哪些赔偿,赔偿的标准又是怎样的。比如是按面积算还是按房子价值算,有没有额外的补助等,想了解清楚相关的法律规定和实际操作情况。
张凯执业律师
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城里房子被拆迁,赔偿方式和标准通常会依据当地的法律法规及相关政策来确定,主要有以下几种常见情况:


**货币补偿**:这种方式是按照被拆迁房屋的市场评估价格,直接给予被拆迁人货币形式的补偿。具体补偿金额会依据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,由专业的评估机构进行评估确定。根据相关规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。


**房屋产权调换**:拆迁方会提供安置房屋,按照一定的标准与被拆迁房屋进行等价交换。如果被征收人选择房屋产权调换,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。


**其他补偿费用**:

- **临时安置补助费**:用于补偿被拆迁人在过渡期间的居住费用。在选择房屋产权调换的情况下,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

- **搬迁补助费**:用于支付因搬迁产生的实际费用。因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。

- **停产停业损失补偿**:对于因拆迁造成的停产停业损失,符合条件的经营性房屋会得到相应的补偿,补偿会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

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