一房二卖违约了该怎么赔偿呢？
在一房二卖构成违约的情况下，赔偿方式和相关规定如下：
首先，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定，购房者可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并且可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。也就是说，赔偿包含实际损失部分，比如购房者因房价上涨而需要多支付的购房差价等。
其次，如果双方在房屋买卖契约中约定了定金制，按照定金罚则，违约方应向守约方支付双倍定金作为惩罚。例如，购房者支付了5万元定金，那么卖方违约时就需要返还10万元定金。
再者，若合同内设有违约条款，购房者有权要求按照合同约定的违约金进行赔偿。比如合同约定违约金为购房款的10%，购房款为100万元，那么违约金就是10万元。
另外，关于首付款项是否应当予以退还以及退款金额的问题，应当根据买卖双方签署的合同内容进行具体的确认与判定。
总之，具体的赔偿金额需要参照合同中的违约条款和相关法律法规进行综合计算，以充分保障购房者的合法权益。
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