question-icon 城市阁楼拆迁该如何进行赔偿?

我家在城市里有带阁楼的房子,现在面临拆迁,但不太清楚阁楼拆迁具体的赔偿标准和方式。像赔偿会涉及哪些方面,是按面积算还是有其他计算方法,这些我都想详细了解一下。
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answer-icon 共1位律师解答

城市阁楼拆迁赔偿涉及多个方面,以下为您详细介绍: 首先是房屋价值补偿。这是对被拆迁房屋所有权人的损失补偿,会根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。例如,房屋结构较好、折旧程度低的,单位面积补偿可能会高一些。法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定。 其次是装修费用补偿。如果阁楼经过装修,拆迁方会对装修成本进行合理补偿。补偿金额一般会根据装修的实际情况,如装修材料的档次、装修时间等因素来确定。 再者是搬迁费用及临时安置补助。搬迁费用用于补偿住户因搬迁产生的费用,如搬运家具等的费用。临时安置补助则是考虑到住户在临时居住期间的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 另外,还可能有奖励费用和其他损失补偿。奖励费用用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利,比如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房等。如果因拆迁给住户造成了其他实际损失,也会有相应补偿。 关于阁楼面积的计算,一般来说,阁楼楼层层高在2.2米以上的部分,按楼地板投影面积计算安置面积;阁楼层层高在2.2米以下1.8米以上的部分按50%面积给予补偿。具体的各项补偿标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

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