租赁公司拆迁怎样补偿才合理？

租赁公司拆迁补偿是否合理，要从多个方面来看。首先要明确，租用房产通常不直接享受拆迁补偿权益，拆迁补偿主要是给房屋所有者等相关权益人。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

房屋价值补偿是对房屋本身价值的弥补，就像是把房子重新盖一遍需要花费的钱，这部分补偿是按照每平米多少钱来计算的。例如，当地同类房屋市场评估价每平米5000元，租赁公司房屋面积1000平米，那房屋价值补偿就是5000×1000 = 5000000元 。

周转补偿费则是考虑到被拆迁人的临时居住情况，根据家庭人口数量等因素划分档次，按月给予补贴。比如，当地规定每人每月补贴500元，租赁公司员工有10人，那每月周转补偿费就是500×10 = 5000元 。

奖励性补偿费是为了鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作或者主动放弃某些权益而设立的。例如，拆迁公告规定在一个月内完成搬迁可获得10万元奖励。

对于租赁公司而言，如果租赁公司是承租人，与房屋所有权人有合同约定，在拆迁时按合同执行。要是没有约定，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿；若双方对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换 ，产权调换房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。

此外，各地拆迁补偿政策和标准会有所不同，实际拆迁中要关注当地政府发布的拆迁补偿方案和相关法律法规。这样才能确保补偿合理、公平。