小区新房质量不好该怎么投诉?

买的小区新房出现了一些质量问题,像墙面渗水、地面不平之类的,和开发商沟通了但没得到满意的解决。现在就想知道具体该向哪些部门投诉,投诉流程是怎样的,还有能不能获得相应赔偿。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当遇到小区新房质量问题时,有以下几种常见的投诉维权途径:


首先,可以直接与开发商沟通协商。这是最直接的方式,通过友好协商,看能否促使开发商解决房屋质量问题。


若协商无果,可以向住房和建设局(房产质量监管机构)投诉。该局下设的质监站负责检测房屋质量。投诉受理后,质监站会展开调查。如果发现开发商存在违规行为,不仅会判决赔偿业主经济损失,还可能实施行政处罚。法律依据是《商品房屋销售管理办法》第三十五条,商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。


还可以向消费者协会投诉。消费者协会能够帮助业主维护自身合法权益,推动问题的解决。


如果是与合同相关的问题,可以前往工商管理局进行申诉。


另外,在条件允许的情况下,根据合同条款中的规定申请仲裁,以求公正裁决。


若上述方法都未能解决争议,业主有权选择向当地人民法院提起诉讼,以此维护自己的合法权益。


针对可能影响房屋结构稳固性的问题,业主有权直接委托具备法定资质的结构安全鉴定单位进行评估,所得鉴定结果可以作为索赔依据。

相关问题

为您推荐20个最新问题

拆迁房是父母的,儿媳离婚了该怎么分配?

家里拆迁房是父母的,现在儿媳要离婚,不清楚这种情况下房产怎么分配。想知道不同情形下,比如房产取得时间、是否有出资等对分配有啥影响,具体该依据啥法律规定来分配。

涉嫌帮信罪被公安带去录口供后放了,过了两个月没联系,还会有事吗?

我之前因涉嫌帮信罪被公安带去录了口供,之后就放我走了。现在已经过去两个月了,公安也没再联系我。我心里一直不踏实,不知道这事儿是不是就这么过去了,还是后续还会有其他情况?想了解下这种情况到底还会不会有事。

个独企业转让前的债务在转让后究竟由谁来承担?

我有个朋友打算接手一家个独企业,但是担心会被牵连承担转让前的债务,不知道法律上对于这种情况是怎么规定的。想了解下个独企业转让前后债务承担的具体判定标准,以及相关的法律依据。

罪犯怀孕了会怎么判刑?

我最近了解到一些法律案件,对罪犯怀孕后的判刑情况特别好奇。想知道在不同犯罪情节下,怀孕的罪犯到底会受到怎样的法律制裁呢?是会从轻处罚,还是有其他特殊规定?希望能详细了解这方面的法律知识。

故意伤害3个人会怎么判刑?

我想了解一下关于故意伤害罪的量刑情况。我身边发生了一件事,有人故意伤害了3个人。我想知道在这种涉及多人伤害的情况下,法律是怎么判刑的,会考虑哪些因素来确定最终的刑罚呢?

法院阻止破产清算该怎么办?

我公司经营不善,资不抵债,已经符合破产清算的条件。我们向法院提交了破产清算申请,可法院却阻止了。我不清楚法院这么做的原因,也不知道接下来该如何处理,想了解在这种情况下有什么办法解决?

减保和减额交清有什么区别?

我买了份保险,最近考虑调整一下保障和保费。听说有减保和减额交清这两种方式,但不太清楚它们具体的区别是什么。我想知道在权益、费用、保障等方面,这两者到底有啥不一样,该怎么选择,希望懂的人给讲讲。

化妆品过敏,买家是否有权利退货?

我买了一款化妆品,用了之后皮肤过敏了,脸上又红又痒。我想把这个化妆品退掉,但商家说不能退。我不太清楚从法律角度讲,我因为用了化妆品过敏,到底有没有权利要求退货呢?

破坏美元是否算犯法?

我家里有一些美元,因为某些原因,我想把它们破坏掉。但我又担心这样做会不会触犯法律。我想了解一下,在我国破坏美元这种行为到底算不算犯法呢?

林地盖房的最新政策是什么?

我家有块林地,想在上面盖个房子居住。但不知道现在林地盖房的政策是怎样的,能不能盖,需要办什么手续,会不会违规被拆除,希望了解一下林地盖房的最新政策。

上级人民法院和下级人民法院之间是什么关系?

我想了解一下,在司法体系里,上级人民法院和下级人民法院之间到底存在着怎样的关系呢?这种关系对案件的审理和判决会有什么影响?我不太懂这些,希望能得到专业的解答。

闯红灯停在路中间会扣分吗?

我开车的时候不小心闯了红灯,等反应过来车已经停在路中间了。我想知道这种情况会不会被扣分啊?很担心自己的驾照分不够扣,有没有懂的人能给我讲讲具体的规定呢?

验资户转基本户的流程是什么?

我开了一家公司,之前开了验资户。现在验资完成了,想把验资户转成基本户,但不知道具体要怎么做。想问下验资户转基本户的流程是怎样的,有哪些步骤和需要注意的地方?

工商登记注销后是否可以恢复?

我之前把公司的工商登记注销了,现在发现有些业务还需要公司主体来处理,就想问问工商登记注销之后能不能恢复啊,要是能恢复的话有啥办法和规定不?

劳动仲裁不予受理后去法院起诉的案由是什么?

我申请了劳动仲裁,结果仲裁委不予受理。现在我想向法院起诉,但是不知道该以什么案由起诉。我不太清楚法律上对于这种情况是怎么规定的,希望了解一下具体应该确定什么样的案由合适。

婚后签订财产协议书怎样才有效?

我刚结婚不久,想和另一半签个财产协议书,明确一下各自财产归属,但又怕签了没效力。我想知道婚后签财产协议书要满足什么条件才有效,在内容和形式上有啥要求不?

婚后无财产纠纷代表什么意思?

我和伴侣准备结婚,在相关协议里看到‘婚后无财产纠纷’这个表述,不太明白这具体意味着什么,是说婚后双方财产就没有任何分割之类的问题了吗?想了解下它确切的含义和影响。

侵犯名誉权会有案底吗?

我之前因为一时冲动侵犯了别人的名誉权,现在心里很忐忑,不知道这种情况会不会留下案底。我也不太清楚案底具体是怎么回事,就想问问侵犯名誉权这种情况到底会不会有案底,对我以后会不会有什么影响呢?

为什么人民法院在手机上打不开?

我想用手机打开人民法院相关的网页或者应用,但是怎么都打不开。我想知道是我手机的问题,还是有什么法律规定或者其他原因导致不能在手机上打开呢?我挺着急的,想了解下具体情况。

个体户印花税没发生该怎么申报?

我是个个体户,平时也没发生印花税相关业务。但听说即便没发生也得申报,我就有点懵了。不知道该咋操作,是直接零申报就行,还是有啥特殊流程?求懂行的给讲讲。