question-icon 安置房变成烂尾楼该如何投诉?

我家的安置房变成烂尾楼了,这可怎么办啊?我想知道该向哪些部门投诉,走什么样的流程去投诉,希望能尽快解决这个问题,让房子能有个妥善的处理,想了解下具体的投诉途径和方法。
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answer-icon 共1位律师解答

如果安置房变成了烂尾楼,您可以通过以下几种途径进行投诉和维权:首先,可以尝试与开发商及物业管理公司进行友好沟通。向他们反映安置房烂尾的情况,寻求他们的协助来解决问题。这是比较直接的方式,也许通过沟通能推动问题解决 。依据相关法律,开发商对房屋建设负有责任。当与开发商和物业管理公司交涉没有得到满意结果,比如遭到拖延处理或者被忽视投诉时,可以向相关的房产管理部门进行投诉。像县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门,还有住建部门等。因为按照《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设,出现烂尾可能涉及资金违规使用等问题,这些部门有权进行监管和处理。在必要情况下,还可以考虑借助媒体的力量。通过公开报道来引起社会关注,推动问题的解决,利用舆论压力促使相关方重视。如果问题涉及到赔偿事宜,那么可以寻求司法部门的帮助,通过法律途径来维护自身权益。比如按照法定程序提起诉讼或仲裁等方式。不过在这之前要注意收集好相关证据,像购房合同、付款凭证等。并且,安置房同样享有保修期限。住宅保修期自开发商将竣工验收合格的住宅交付使用之日起开始计算。在保修期内,如果房屋存在一般的质量问题,您有权要求开发商负责修复,同时对于由此产生的损失,开发商亦须承担相应的赔偿责任。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。相关概念:(住宅保修期:从开发商将竣工验收合格的住宅交付使用开始计算的一段期限,在这个期限内开发商对房屋质量有相应责任。 商品房预售:是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人支付定金或房价款的行为,预售有严格条件规定且款项要用于工程建设 。 法定程序:法律规定的进行法律行为等所必须遵循的方式、步骤、顺序等。比如诉讼要按照起诉、立案、审理等一系列流程进行 。 仲裁:是指由双方当事人协议将争议提交(具有公认地位的)第三者,由该第三者对争议的是非曲直进行评判并作出裁决的一种解决争议的方法 。)

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