安置房烂尾楼该如何维权呢?
我家的安置房现在成了烂尾楼,投入了不少钱却面临着无法入住的困境。不知道通过什么途径、采取什么方式能维护自身权益,比如能不能要求退款,或者督促开发商继续建房等,希望了解具体的维权方法。
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当遇到安置房烂尾楼的情况,可通过以下方式维权: 首先,弄清产权归属至关重要。只有明确产权归属,才能确定后续维权的方向和主体。 其次,可以集体交涉维权。尽量与其他业主联合起来,这样能获得更大的影响力和更广泛的法律支持。 若开发商未能按时交楼,构成违约。依照双方签署的购房合同条款,可追究其相应违约金,因为合同中通常已设定具体的违约责任。 若房屋已建成,购房人应当及时转移房屋所有权;房屋未建成但购房人已付清全部价款的,可以要求破产管理人转移房屋所有权,并向房地产管理部门申请变更房屋登记。 如果与开发商或物业管理公司交涉后仍未得到满意结果,还可以通过向相关政府部门投诉、寻求法律援助或向法院提起诉讼等方式来维护自身合法权益。相关法律依据主要体现在《中华人民共和国民法典》中关于合同违约、物权等方面的规定,这些规定保障了购房者在购房过程中的合法权益,当权益受到侵害时,购房者有权依法维权。

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