买到烂尾楼盘该如何维权？
我买的房子成了烂尾楼，心里特别着急。交了那么多钱，现在房子却遥遥无期。我想知道具体有哪些有效的维权途径，怎样才能最大 程度挽回自己的损失，让开发商承担应有的责任。
张凯执业律师
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当买到烂尾楼盘时，可以通过以下方式维权：
首先，要明确开发商未能如期交付房产属于严重违约行为。一般的购房合同里都会详细列出开发商延迟交付的违约责任以及应对措施。若开发商仅是轻度逾期交房，购房者可以按照逾期天数，每日向开发商索取违约金。
其次，若开发商的逾期交付行为已达到了合同规定的期限，或者在购房者发出催告函后的三个月内仍未交付房产，那么购房者便有权利向开发商提出解除购房合同的请求，要求其全额退还房款并赔偿购房者因此而遭受的经济损失。
再者，若房子烂尾部分不影响购房者购买的房屋，购房者可按照合同约定的期限，要求开发商交房，并办理房产证。
从法律依据来看，《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在购房合同关系中，开发商有义务按照合同约定按时交付合格的房屋，若未能履行该义务，就应当承担相应的违约责任。