买卖双方要顺利完成房产证过户，具体该怎么做呢？

买卖双方过户房产证，具体流程和相关法律规定如下：

**准备材料**：双方需携带身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、购房合同等相关材料。这些材料是证明双方身份、房屋产权以及交易合法性的重要依据。

**申请登记**：向房地产管理部门提出过户申请，并申报成交价格。这一步是启动过户程序的关键，相关部门会开始对交易进行审查。

**审核评估**：房地产管理部门会对提交的文件进行审查，还会对房产进行核实和现场评估，以确保交易的真实性和合法性。

**核税缴税**：买卖当事人需按照规定缴纳一定的税费，这是房产交易中必不可少的环节。

**核发证书**：经审核通过并完成缴税手续后，房地产管理部门会核发过户证明单，换领新的房产证。

**法律依据**：根据《不动产登记暂行条例》第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。同时，《城市房地产管理法》第六十一条规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。