有纠纷的土地该如何确权?
土地确权,简单来说,就是明确土地所有权、使用权和他项权利的归属。也就是依照法律、政策规定,确定某块土地的相关权属关系 。
首先,土地确权有一些基本原则,这些原则贯穿整个确权过程。比如要尊重历史,面对现实,考虑到土地过去的使用情况和现在的实际状况;要有利于生产和生活,保障大家能正常使用土地,促进社会稳定;遵循政策和法律并用原则,既依据相关政策,也严格按照法律规定办事;还有分阶段、区别不同情况处理原则,不同时期、不同类型的土地情况会有不同处理方式;权利设定一般法定原则,即权利的设定要依据法律规定。
关于纠纷土地的确权机关,依据《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定,乡级或县级以上人民政府有权确定土地所有权和使用权归属。土地管理部门作为具体承办部门,负责开展相关工作,但最终意见要报同级人民政府决定。
在证据方面,有多种材料可以作为依据。像是土地详查形成的权属协议书、认定书,政府下达的土地权属争议处理决定;城镇地籍调查资料;政府关于建设用地的批准文件;土地出让合同;土地利用现状调查资料;政府颁发的房产证明;新中国成立后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议;危改、安居计划的联建房合同和公证书;以及法院判决等,这些都能辅助确定土地权属 。
在处理纠纷土地确权时,要先解决纠纷。如果是和邻居的边界纠纷,可以先尝试双方协商,心平气和地沟通,回忆历史使用情况和相关约定。要是协商不成,可以找村委会或相关基层组织进行调解。若调解也无法解决,就只能通过法律途径,向有管辖权的政府部门申请处理,对处理结果不服还可依法提起行政复议或行政诉讼 。
解决好纠纷后,就进入正常的确权流程。一般是先由土地权利人进行登记申请,然后相关部门开展地籍调查,了解土地的位置、面积、用途等情况,接着进行核属审核,确定权属是否清晰合法,审核通过后进行登记注册,最后颁发土地证书,完成土地确权。
相关问题
为您推荐5个相关问题
土地存在纠纷该如何确权?
我家有块地,和邻居在土地归属上有分歧,现在都不确定这块地到底该怎么算。想知道在这种有纠纷的情况下,土地要怎么去确权呢?是找哪个部门,还是走什么流程呢,希望能得到详细的解答。
土地确权时发生纠纷该如何处理?
我家在土地确权过程中,和邻居对一块地的归属有争议,这地之前界限就有点模糊。现在确权登记要明确归属,我们都觉得自己有理。我想知道面对这种情况,具体该通过什么办法来解决纠纷,保障自己的权益。
已经确权的土地有纠纷该如何处理?
我家有块已经确权的土地,最近和邻居在这块地的使用上产生了纠纷。想知道面对这种情况,有哪些具体可行的解决办法,每种办法的流程是怎样的,要是处理不好会不会有严重后果,希望能详细了解下相关解决途径。
土地确权发生纠纷该如何处理?
我家在土地确权过程中,和邻居就一块地的归属产生了矛盾,一直争执不下。心里很着急,也不知道该怎么解决。想了解遇到这种土地确权纠纷,具体可以通过哪些合法有效的途径去处理,来保障自己的权益。
农村土地确权纠纷该如何处理?
我家在农村,最近遇到了土地确权纠纷。涉及的土地之前一直由我家耕种,但确权时却有其他人声称有权利。我不太清楚该怎么应对这种情况,想了解一下面对农村土地确权纠纷,具体有哪些有效的解决办法和途径呢?