有纠纷的土地该如何确权?

我家有块地存在纠纷,和邻居一直没说清楚界限。现在涉及到土地确权了,不知道该怎么处理。想了解面对这种有纠纷的土地,具体要走什么流程来进行确权,有哪些需要注意的地方,希望能得到详细的解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

土地确权,简单来说,就是明确土地所有权、使用权和他项权利的归属。也就是依照法律、政策规定,确定某块土地的相关权属关系 。


首先,土地确权有一些基本原则,这些原则贯穿整个确权过程。比如要尊重历史,面对现实,考虑到土地过去的使用情况和现在的实际状况;要有利于生产和生活,保障大家能正常使用土地,促进社会稳定;遵循政策和法律并用原则,既依据相关政策,也严格按照法律规定办事;还有分阶段、区别不同情况处理原则,不同时期、不同类型的土地情况会有不同处理方式;权利设定一般法定原则,即权利的设定要依据法律规定。


关于纠纷土地的确权机关,依据《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定,乡级或县级以上人民政府有权确定土地所有权和使用权归属。土地管理部门作为具体承办部门,负责开展相关工作,但最终意见要报同级人民政府决定。


在证据方面,有多种材料可以作为依据。像是土地详查形成的权属协议书、认定书,政府下达的土地权属争议处理决定;城镇地籍调查资料;政府关于建设用地的批准文件;土地出让合同;土地利用现状调查资料;政府颁发的房产证明;新中国成立后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议;危改、安居计划的联建房合同和公证书;以及法院判决等,这些都能辅助确定土地权属 。


在处理纠纷土地确权时,要先解决纠纷。如果是和邻居的边界纠纷,可以先尝试双方协商,心平气和地沟通,回忆历史使用情况和相关约定。要是协商不成,可以找村委会或相关基层组织进行调解。若调解也无法解决,就只能通过法律途径,向有管辖权的政府部门申请处理,对处理结果不服还可依法提起行政复议或行政诉讼 。


解决好纠纷后,就进入正常的确权流程。一般是先由土地权利人进行登记申请,然后相关部门开展地籍调查,了解土地的位置、面积、用途等情况,接着进行核属审核,确定权属是否清晰合法,审核通过后进行登记注册,最后颁发土地证书,完成土地确权。

相关问题

为您推荐20个相关问题

土地存在纠纷该如何确权?

我家有块地,和邻居在土地归属上有分歧,现在都不确定这块地到底该怎么算。想知道在这种有纠纷的情况下,土地要怎么去确权呢?是找哪个部门,还是走什么流程呢,希望能得到详细的解答。

土地确权时发生纠纷该如何处理?

我家在土地确权过程中,和邻居对一块地的归属有争议,这地之前界限就有点模糊。现在确权登记要明确归属,我们都觉得自己有理。我想知道面对这种情况,具体该通过什么办法来解决纠纷,保障自己的权益。

已经确权的土地有纠纷该如何处理?

我家有块已经确权的土地,最近和邻居在这块地的使用上产生了纠纷。想知道面对这种情况,有哪些具体可行的解决办法,每种办法的流程是怎样的,要是处理不好会不会有严重后果,希望能详细了解下相关解决途径。

土地确权发生纠纷该如何处理?

我家在土地确权过程中,和邻居就一块地的归属产生了矛盾,一直争执不下。心里很着急,也不知道该怎么解决。想了解遇到这种土地确权纠纷,具体可以通过哪些合法有效的途径去处理,来保障自己的权益。

农村土地确权纠纷该如何处理?

我家在农村,最近遇到了土地确权纠纷。涉及的土地之前一直由我家耕种,但确权时却有其他人声称有权利。我不太清楚该怎么应对这种情况,想了解一下面对农村土地确权纠纷,具体有哪些有效的解决办法和途径呢?

确权遇到土地纠纷该怎么办?

我家在土地确权过程中,和邻居就一块地的归属产生了分歧,现在不知道该怎么处理。想了解一下面对这种土地纠纷,有哪些合法有效的解决途径,具体的流程是什么,希望能得到详细的解答。

农民对于争议土地该如何确权?

家里有块地存在争议,不太清楚到底该怎么去确定土地的归属。想了解在有争议的情况下,通过什么办法能给土地确权,是找村里还是找政府部门,具体流程又是什么样的,希望能得到详细的解答。

已经确权的土地出现纠纷该如何处理?

我家的土地已经确权了,但是最近和邻居在这块地上产生了纠纷,心里特别烦。也不知道这种已经确权的土地纠纷到底该咋解决。想了解一下面对这种情况,在法律上有哪些有效的解决途径,怎样才能维护好自己的权益 。

确权后的土地发生纠纷该如何处理?

我家土地确权后,和邻居在边界问题上产生了纠纷,双方各执一词,互不相让。我想知道在这种情况下,应该通过什么途径来解决纠纷,保障自己的权益。希望能了解具体的解决方法和流程。

农村土地确权纠纷应该找哪个部门?

我家在农村,最近在土地确权过程中遇到了纠纷,和邻居对一块地的归属有不同意见,想知道这种情况下该找哪个部门来处理,是村里就能解决,还是得找更上级的部门,希望能得到准确的信息。

土地确权后有纠纷该如何解决?

我家土地确权之后,和邻居在边界问题上产生了纠纷,双方各执一词,互不相让。我想知道这种情况下,具体有哪些合法有效的解决途径呢?是自己协商好,还是找相关部门介入比较好?希望能详细了解下解决的办法和流程。

土地确权纠纷由谁来处理?

我家在农村,最近在土地确权过程中,和邻居家因为一块地的边界问题产生了纠纷。我们两家一直协商也没个结果,现在就想知道这种土地确权纠纷到底该由谁来处理呀?是村里,还是更高一级的部门呢?我想弄清楚处理的主体,好推进解决这个问题。

土地产权纠纷应该如何解决?

我家有块土地,和邻居在产权方面存在一些分歧,一直协商不好,心里很苦恼。不知道该通过什么正规途径来解决这个纠纷,具体的流程又是怎样的,希望能得到专业的解答。

我的土地有纠纷该怎么办?

我家那块地一直都相安无事,最近不知道怎么就和邻居起了纠纷。心里特别烦,也不知道该怎么处理才好。想了解一下在面对这种土地纠纷的情况时,具体有哪些合法合理的解决途径,怎样才能更好地维护自己的权益呢?

农村土地确权纠纷应该找哪个部门?

我家在农村,最近在土地确权过程中遇到了纠纷,和邻居对一块地的归属有不同看法。想知道这种情况下该找哪个部门来处理,是村里就能解决,还是得找更上级的部门,希望能详细了解处理这类纠纷的相关部门。

土地纠纷问题该如何处理?

我在农村有块地,最近和邻居因为土地边界的事儿起了争执,不知道该怎么解决。想了解一下面对这种土地纠纷,都有哪些合法有效的处理办法,哪种方式最快捷有效,能维护好自己权益的同时也不影响邻里关系。

土地产权纠纷该如何处理?

我家与邻居因为一块土地的产权归属产生了分歧,双方各执一词,不知道该通过什么途径来解决这个纠纷。想了解下具体有哪些有效的处理办法,以及每种办法的操作流程和注意事项。

土地产权纠纷该怎么处理?

家里有块地,和邻居在土地产权归属上产生了分歧,多次沟通都没结果。现在不知道该通过什么正规途径来解决这个纠纷,想了解下具体有哪些有效的处理办法。

房屋确权有纠纷该如何处理?

我家在进行房屋确权时遇到了麻烦,和邻居对房屋边界问题存在争议,双方各执一词。现在不知道该怎么解决这个问题,想了解一下在这种情况下,一般都有哪些有效的解决途径,以及具体该怎么操作。

土地纠纷该如何管理?

我家在农村,最近和邻居因为土地边界的问题产生了纠纷,双方各执一词,气氛很紧张。我想知道面对这种情况,具体该怎么管理和解决这起土地纠纷呢?是有专门的管理流程,还是有什么特别需要注意的地方?希望能了解具体的办法。