存在承包经营纠纷时如何开展土地承包经营权确权登记?

我家土地存在承包经营纠纷,村里要进行土地承包经营权确权登记了,我不清楚在这种有纠纷的情况下该怎么开展登记,不知道要先解决纠纷还是能直接登记,具体的流程是怎样的,希望得到专业解答。
张凯执业律师
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当存在承包经营纠纷时开展土地承包经营权确权登记,是一个较为复杂但有明确法律规范的过程。首先,我们需要理解土地承包经营权确权登记的概念。土地承包经营权确权登记,就是通过一系列法定程序,明确农民对土地的承包经营权,给农民颁发具有法律效力的证书,保障他们对土地的合法权益。这就好比给房子办房产证一样,有了这个证,农民就有了合法使用土地的凭证。


对于存在承包经营纠纷的情况,不能直接进行确权登记。依据《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》,土地承包经营纠纷包括因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷;因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷;因收回、调整承包地发生的纠纷等。在纠纷解决之前进行登记,可能会导致登记结果不准确,损害当事人的合法权益。


那么,应该如何处理呢?第一步是协商解决。纠纷双方当事人可以坐下来,心平气和地就争议问题进行沟通,尝试达成一致意见。这是最简便、最直接的解决方式,双方可以根据实际情况,在平等自愿的基础上,对土地承包经营的相关问题进行协商,确定各自的权利和义务。


如果协商不成,当事人可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解。这些基层组织通常对当地的土地情况比较了解,能够站在中立的立场上,依据相关法律法规和政策,对纠纷进行调解。调解达成协议的,应当制作调解协议书,双方当事人应当履行。


若调解也无法解决纠纷,当事人可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,或者直接向人民法院起诉。仲裁机构会按照法定程序,对纠纷进行审理并作出裁决。当事人对仲裁裁决不服的,可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。人民法院会根据事实和法律,对纠纷进行公正的判决。


只有当纠纷得到妥善解决后,才能按照正常的程序开展土地承包经营权确权登记。具体流程一般包括:发包方对承包方的土地承包情况进行调查摸底,形成土地承包方案;经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意;报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准;签订土地承包合同;最后由县级以上地方人民政府向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。


总之,在存在承包经营纠纷的情况下,一定要先解决纠纷,再进行确权登记,以确保登记结果的合法性和准确性,切实保障当事人的合法权益。

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