房产证过了三年的诉讼时效怎么办？

在法律里，诉讼时效是指权利人在一定期间不行使权利，在该期间届满后，义务人可以拒绝履行其给付义务的法律制度。简单来说，就是如果你有权利要去通过法律途径主张，得在规定时间内去做，超过这个时间，对方可能就有理由不履行相关义务了。

对于房产证相关纠纷的诉讼时效，一般适用《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

如果房产证纠纷过了三年的诉讼时效，并不意味着你就完全丧失了实体权利。过了诉讼时效，只是让对方获得了诉讼时效抗辩权。也就是说，如果对方以诉讼时效已过为由进行抗辩，法院查明后可能会驳回你的诉讼请求。不过，如果对方不提出诉讼时效抗辩，法院是不能主动适用诉讼时效规定进行裁判的。

要是遇到这种情况，你可以先和对方协商解决。如果对方愿意履行相关义务，那么你们可以达成新的协议。另外，你还可以收集能够证明你一直在主张权利的证据，比如书面催款函、短信、微信聊天记录等，以证明诉讼时效存在中断、中止等情形，从而让诉讼时效重新计算。