夫妻一方名下有两套房，另一方再买算首套吗？

在判断夫妻一方名下有两套房，另一方再买是否算首套这个问题时，要分不同的情况来看。

从法律和政策角度，首先涉及到房屋套数认定的规则。在很多地区，认定房屋套数通常是以家庭为单位的。这里所说的家庭，一般是指夫妻双方和未成年子女。也就是说，在认定是否为首套房时，会把夫妻双方名下的房产都统计在内。

根据《民法典》中关于夫妻财产关系的规定，在婚姻关系存续期间取得的财产，一般属于夫妻共同财产。虽然房产登记在一方名下，但从家庭财产整体来看，仍属于家庭拥有的房产。所以，按照常见的以家庭为单位的认定标准，当夫妻一方名下已经有两套房时，另一方再买房通常是不算首套房的。

不过，不同地区对于首套房的认定政策可能存在差异。有些地区可能会结合贷款情况来认定。比如“认房又认贷”，不仅看家庭名下实际拥有的房产数量，还会看家庭成员的购房贷款记录。如果之前的两套房子都没有使用过贷款，而另一方此次购房打算申请贷款，有些银行可能会根据当地政策和自身规定，将其认定为首套房贷款。但这也只是在贷款层面的认定，从房屋套数本身来说，家庭名下已经有两套房子了。

此外，还有一些特殊情况，比如当地出台了鼓励住房消费的政策，对于改善性住房需求有特别的规定，可能会对首套房的认定标准有所放宽。但这种情况相对较少，并且要符合当地政策规定的具体条件。

因此，要准确确定夫妻一方名下有两套房，另一方再买是否算首套，建议详细咨询当地的房地产管理部门或者相关的贷款银行，以了解当地具体的政策和规定。